Là tỉnh cửa ngõ đi vào vùng kinh tế Đông Nam bộ, Đồng Nai là một trong ba góc nhọn của tam giác phát triển gồm TP HCM – Bình Dương – Đồng Nai. Sở hữu vị trí đắc địa, tập trung nhiều cụm – khu công nghiệp quy mô kết hợp cùng việc khởi công dự án Cảng hàng không Quốc tế Long Thành đã tạo đòn bẩy cho thị trường bất động sản Đồng Nai “bứt phá” nóng hơn bao giờ hết. Hãy cùng 360homes.vn điểm qua những tin tức nổi bật về thị trường địa ốc của tỉnh đồng thời thống kê các dự án mới ở Đồng Nai HOT nhất hiện nay trong bài viết dưới đây nhé!

Điểm đến an toàn, hấp dẫn

Đồng Nai đã về đích với tăng trưởng GRDP trên 4,44% trong năm 2020, tuy không đạt mục tiêu đề ra nhưng con số này cũng gấp rưỡi mức tăng bình quân chung cả nước. Bên cạnh đó, chỉ số tăng trưởng công nghiệp IIP của tỉnh cũng đạt 6,2%, thu hút vốn 1,3 tỷ USD vốn FDI và trên 29.000 tỷ đồng vốn đầu tư trong nước gấp gần 3 lần so với kế hoạch. Thu ngân sách trên 54.200 tỷ đồng đạt 102% dự toán…Có thể nói rằng, nhưng con số biết nói thống kê ở trên giúp Đồng Nai trở thành điểm đến an toàn, hấp dẫn không chỉ nhà đầu tư trong nước mà các nhà đầu tư nước ngoài cũng ưu tiên lựa chọn địa phương này.

Chịu ảnh hưởng của đại dịch Covid – 19, tuy nhiên thị trường địa ốc Đồng Nai hoạt động khá sôi động, nhiều doanh nghiệp trong nước và nước ngoài vẫn “dồn” vốn để phát triển các dự án khu dân cư, đô thị trên địa bàn tỉnh.

Theo Hiệp hội BDS Việt Nam, Đồng Nai hiện nay đang là nơi được nhiều nhà đầu tư trong nước, nước ngoài muốn rót vốn vào, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản. Nguyên nhân là do tỉnh có lợi thế được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tập trung nhiều cụm công nghiệp nghề truyền thống và hơn 32 khu công nghiệp, tiêu biểu như Biên Hòa II, Nhơn Trạch II, Long Thành, An Phước, Amata, Giang Điền…thu hút lượng lớn dân cư, chuyên gia về đây làm việc và sinh sống. Bên cạnh đó, cùng với việc duy trì ổn định trong khu vực sản xuất công nghiệp, trong nhiều năm hàng loạt công trình hạ tầng giao thông ở tại địa bàn và đi qua địa bàn tỉnh được triển khai. Nổi bật là 2 dự án trọng điểm quốc gia là Cảng hàng không quốc tế Long Thành và cao tốc Dầu giây – Phan Thiết đang được đẩy nhanh tiến độ.

Chỉ tính riêng sức hút của sân bay Long Thành đã đưa Đồng Nai trở thành “vùng đất hứa” nơi được nhiều nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp “ngắm nghía” để tập trung đầu tư và dự kiến sẽ phát triển mạnh trong thời gian tới. Cũng theo giới chuyên môn nhận định, đây cũng là cơ hội để các vùng lân cận trong bán kính 30km đổ lại trở thành nơi tập trung các dự án nhà ở và nghỉ dưỡng, kho vận, khu công nghiệp để phục vụ cho nhu cầu của càng hàng không này. Có thể nói, khi công trình này chính thức đi vào hoạt động, Đồng Nai sẽ có cho mình một diện mạo mới với những tiềm năng phát triển vượt bậc.

Ghi nhận thực tế, hầu hết các tập đoàn lớn ở lĩnh vực bất động sản đều hội tụ tại Đồng Nai và tham gia vào nhiều dự án khu đô thị quy mô, tiêu biểu như Novaland, Nam Long, Đất Xanh, Kim Oanh, Sun Group, FLC, Amata, Daewoo E&C, VinaCapital, Vingroup, Thăng Long, DIC, Taekwang… Những tập đoàn địa ốc trên tham gia vào thị trường thông qua góp vốn đầu tư, mua lại cổ phần, chuyển nhượng với các chủ dự án.

TOP các dự án Đồng Nai HOT nhất hiện nay

1. Dự án Aqua City Biên Hòa Đồng Nai

• Tên thương mại: Aqua City – Khu đô thị sinh thái thông minh
• Vị trí tọa lạc: Xã Long Hưng, TP Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai
• Chủ đầu tư: Novaland
• Quy mô diện tích: 600 ha
• Mật độ xây dựng: 30%
• Quy mô xây dựng: Chia là 4 phân khu The Elite, The Stella, The Grand Villas và The Suite
• Loại hình sản phẩm: Biệt thự sinh thái, biệt thự vườn, nhà phố liền kề, nhà phố vườn, shophouse thương mại
• Khởi công: Quý 3/2019
• Dự kiến bàn giao: Quý II/2023

2. Dự án Gem Sky World

• Tên thương mại: Gem Sky World
• Vị trí tọa lạc: xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh BDS Hà An
• Tổng vốn đầu tư: 725 tỷ
• Quy mô diện tích: 92,2 ha
• Mật độ xây dựng: 50,5%
• Quy mô xây dựng: Chia làm 8 phân khu lần lượt là Pearl Town, Garnet Town, Emerald Town, Topaz Town, Sapphire Parkview, Ruby Parkview, Diamond Parkview, Aquamarine Villas
• Số lượng: 026 lô đất nền và nhà xây dựng sẵn
• Khởi công: Ngày 15/06/2020

3. Dự án Century City

• Tên thương mại: Century City
• Vị trí tọa lạc: Tỉnh lộ 769 và đường Cầu Mên, xã Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi
• Vốn triển khai giai đoạn 1: 000 tỉ đồng
• Quy mô diện tích: 49,8 ha
• Quy mô xây dựng: 3 phân khu Century Center, Century Park và Century Garden
• Số lượng: 150 lô đất nền, nhà phố thương mại, nhà liền kề vườn, biệt thự và khu căn hộ cao tầng
• Khởi công: Ngày 27/03/2020

4. Dự án Vega City Long Thành

• Tên thương mại: Vega City Long Thành
• Vị trí tọa lạc: ĐT 769, xã Lộc An và Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản STC Golden Land
• Quy mô diện tích: 042,5 m2
• Số lượng: 083 lô đất nền nhà phố, biệt thự có diện tích từ 80 – 250 m2

5. Dự án Swanbay Oasia Đại Phước

• Tên thương mại: Swanbay Oasia Đại Phước
• Vị trí tọa lạc: L34 Đảo Đại Phước, cù lao Ông Cồn, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
• Chủ đầu tư: SwanCity hợp tác cùng Mitsubishi Estate Asia
• Quy mô diện tích: 000m2
• Mật độ xây dựng: 47%
• Quy mô xây dựng: 436 sản phẩm nhà phố, biệt thự
• Khởi công: Quý II/2021
• Dự kiến bàn giao: Quý III/2023