Vừa qua, tỉnh Bình Thuận đã phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh trong giai đoạn 2021 – 2025. Theo đó, tỉnh Bình Thuận dự kiến cần đến tổng số vốn là 37.468 tỷ đồng để xây dựng và phát triển các dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại và nhà tái định cư nhằm giải quyết vấn đề về nhà ở cho một lượng lớn công nhân và người dân lao động đang sinh sống và làm việc trên địa bàn tỉnh.
Với sự phát triển ngày càng nhanh của kinh tế – xã hội khu vực, tỉnh Bình Thuận cũng thu hút rất nhiều khu công nghiệp cũng như cơ sở của các công ty lớn đặt tại đây. Điều này dẫn đến việc người dân lao động và công nhân từ các nơi khác đổ về đây với mong muốn tìm được một công việc ổn định, có một cuộc sống an cư, nhu cầu về nơi ăn chốn ở hợp lý cũng đang ngày càng tăng lên. Trong khi đó, quỹ đất của khu vực là hữu hạn, để đáp ứng hoàn toàn về chỗ ở cho người dân lao động từ nơi khác đến là vô cùng khó khăn. Chính vì thế, các loại hình nhà ở xã hội, nhà ở thương mại là một biện pháp hoàn hảo cho tình hình của tỉnh Bình Thuận, vừa giải quyết tối đa nơi ăn chốn ở cho công nhân mà giá cả lại hợp lý, vừa tận dụng quỹ đất của tỉnh một cách vô cùng hiệu quả. Chính vì thế, tỉnh Bình Thuận đã phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh giai đoạn 2021 -2025 nhằm có thể giải quyết vấn đề về nhà ở cho người dân một cách nhanh nhất. Trong đó, số vốn đầu tư vào nhà ở thương mại là khoảng 9200 tỷ đồng, vốn đầu tư cho nhà ở xã hội là 4493 tỷ đồng và đối với nhà ở tái định cư là 2327 tỷ…
Theo Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình Thuận, việc phát triển loại hình nhà ở phải gắn liền với tình hình hiện tại cùng việc phát triển thị trường bất động sản nhà ở, phải được thực hiện sao cho phù hợp với chương trình và kế hoạch phát triển nhà ở trong từng giai đoạn của địa phương, đồng thời cũng phải tuân thủ pháp luật về nhà ở. Các dự án và các kế hoạch phải do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và chấp thuận, sao cho đảm bảo đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật cũng như hạ tầng xã hội. Đặc biệt, việc phát triển nhà ở phải dựa trên cơ sở tận dụng tối đa và sử dụng một cách tiết kiệm các nguồn lực, đặc biệt là tài nguyên đất đai. Ngoài ra, trong quá trình quy hoạch nhà ở trong địa bàn tỉnh, cần phát triển đa dạng loại hình nhà ở, ưu tiên phát triển nhà ở xã hội, nhà ở chung cư, nhà cho thuê, nhà ở cho công nhân các khu công nghiệp, nhằm giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân lao động và công nhân, đặc biệt là khu vực đô thị. Cùng với đó, tỉnh cũng phải phấn đấu phát triển nhà ở khu vực nông thôn gắn với chương trình mục tiêu quốc gia về nông thôn mới.
Dựa trên tình hình thực tế của khu vực, tỉnh Bình Thuận đề ra Kế hoạch phát triển nhà giai đoạn 2021 – 2025 với tổng diện tích quy hoạch khoảng 6.662.792 m2. Trong đó, diện tích xây dựng nhà ở xã hội khoảng 595.000 m2 sàn. Về tỷ lệ xây dựng, diện tích sàn xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê phải đạt tối thiểu 20% diện tích nhà ở xã hội trong đề án đề ra, tương đương khoảng 119.000 m2 sàn. Để thực hiện Kế hoạch phát triển nhà ở đã đề ra, tỉnh dự tính sẽ cần đến số vốn khoảng 37.468 tỷ đồng, trong đó nhà ở xã hội chiếm khoảng 4493 tỷ đồng. Nguồn vốn phát triển nhà ở xã hội dự kiến chủ yếu từ nguồn vốn xã hội của các doanh nghiệp, các tổ chức tín dụng ưu đãi, ngân hàng chính sách xã hội…và một phần từ ngân sách Nhà nước để đầu tư các dự án nhà ở xã hội thuộc sở hữu của nhà nước.
Theo yêu cầu của tỉnh, các dự án quy hoạch và xây dựng nhà ở xã hội phải quan tâm đồng thời cả hai yếu tố: số lượng và chất lượng. Nhà ở xã hội cho công nhân và người lao động phải được xây dựng một cách chỉn chu, đồng bộ, với đầy đủ những nội thất và tiện ích cần thiết, đáp ứng các nhu cầu trong cuộc sống thường ngày của người dân. Nhà ở xã hội không chỉ đơn thuần là một nơi ăn chốn ở cho cư dân mà còn là một nơi an cư lạc nghiệp, xây dựng tổ ấm gia đình. Vì thế, các dự án nhà ở xã hội phải được quan tâm chú trọng từng chi tiết nhỏ nhất, sao cho kiến tạo nên một không gian sống chuẩn mực và chất lượng. Các dự án nhà ở xã hội phải đảm bảo mang đến cả giá trị vật chất cũng như tinh thần cho cư dân của dự án.
Tỉnh Bình Thuận đang ra sức nỗ lực và tạo điều kiện hết mức để có thể nhanh chóng triển khai quy hoạch các dự án nhà ở xã hội, giải quyết nhu cầu về nhà ở cho cư dân sớm nhất. Có thể nói, quy hoạch nhà ở xã hội là một biện pháp thích hợp nhất để giải quyết nhu cầu nhà ở của tỉnh ở thời điểm hiện tại. Công nhân cùng người dân lao động có thể sở hữu một căn nhà cho riêng mình mà giá cả lại vô cùng hợp lý cùng nhiều chính sách ưu đãi.
Nguồn: 360homes.vn
