Lợi thế về vị trí địa lý nằm tiếp giáp với TP HCM, giao thông kết nối thuận lợi, tập trung nhiều khu công nghiệp quy mô, dân cư đông đúc, bất động sản Bình Dương thu hút nhiều khách hàng và nhà đầu tư đặc biệt là tại các thành phố trẻ năng động như Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một…Bài viết tổng hợp của 360homes.vn dưới đây về thị trường cũng như điểm danh TOP những dự án bất động sản Bình Dương HOT nhất hiện nay, hi vọng hữu ích cho bạn đọc.

Về phát triển kinh tế

Trước những diến biến phức tạp của dịch bệnh và thách thức của sự biến động kinh tế toàn cầu, năm 2020 tỉnh Bình Dương vẫn giữ đà tăng trưởng 6,91% về GRDP,  kim ngạch xuất khẩu tăng 8,5% so với năm 2019, 67.000 tỷ đồng là tổng số vốn đầu tư trong nước và 967,5 triệu USD vốn đầu tư nước ngoài, nâng tổng dự án có vốn đầu tư nước ngoài lên 3.855 dự án. Chỉ trong 2 tháng đầu năm 2021 Bình Dương đã thu hút 396 triệu USD vốn FDI, đạt 28% kế hoạch năm, nằm trong TOP đầu các tỉnh thành thu hút vốn nước ngoài mạnh mẽ nhất cả nước.

Bình Dương “Thủ phủ công nghiệp” phía Nam nơi tập trung hàng loạt các khu công nghiệp, cụm công nghiệp quy mô như VSIP, Becamex, Mỹ Phước, Tân Uyên…thu hút rất nhiều công nhân, lao động, đội ngũ chuyên gia nước ngoài đến đây làm việc và sinh sống. Theo số liệu thống kê, hiện trên địa bàn tỉnh có hơn 1,2 triệu chuyên gia, kỹ sư lành nghề…trong đó có tới 85% là người nhập cư. Đây là nhóm đối tượng có nhu cầu an cư rất lớn, ước tính cao gấp 8 lần so với người dân địa phương.

Có thể thấy rằng, sự phát triển về kinh tế xã hội, qúa trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa của Bình Dương đã thúc đẩy thị trường bất động sản tỉnh phát triển, đặc biệt là ở các khu vực như Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một, Bến Cát…

Về cơ sở hạ tầng

Tỉnh Bình Dương rất chú trọng đầu tư kết nối vùng công nghiệp với đô thị trên địa bàn tỉnh, cụ thể như: Đường 7A thiết kế với 6 làn xe, kết nối các khu công nghiệp, đô thị tại vùng Nam Bến Cát với đô thị Mỹ Phước; Đường có quy mô 8 làn xe dẫn vào Trung tâm hành chính tập trung của tỉnh; Mạng lưới giao thông nông thôn được nâng cấp, cải tạo phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế – xã hội, bên cạnh đó là việc tăng cường sự thông suốt trong hệ thống giao thông quốc gia đến đường tỉnh, đường huyện/xã…đặc biệt là tới vùng nguyên liệu, khu công nghiệp, sản xuất, kho bãi, tiêu thụ. Đáng chú ý, việc triển khai xây dựng cầu vượt tại Vòng xoay An Phú và Ngã tư 550, kết hợp cùng tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn không chỉ tạo thuận lợi trong giao thông mà mở ra hành lang vận chuyển hàng hóa theo trục xương sống Bắc – Nam song hành với quốc lộ 13, việc tiếp cận cảng Thị Vải và Cảng hàng không quốc tế Long Thành trong tương lai dễ dàng hơn.

Phát triển giao thông “đối ngoại” gắn kết đa chiều với các tỉnh thành nằm trong vùng trọng điểm kinh tế được tỉnh Bình Dương quan tâm. Cụ thể như: mở rộng Quốc lộ 13 đoạn đia qua địa bàn tỉnh từ 6 lên 8 làn xe; Quy hoạch Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch; Công trình xây dựng cầu Thủ Biên kết nối các huyện phía Bắc Bình Dương với huyện Vĩnh Cửu – Đồng Nai; Xây dựng cầu Phú Long; Các tuyến Vành Đai 3 và Vành Đai 4 cũng đi qua địa bàn Bình Dương; Tuyến đường ĐT 747, 746, ĐT 745; Mở rộng đường Mười Muộn – Tân Thành quy mô 6 làn xe; Hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Metro số 3B kéo dài từ Ngã 6 cộng hòa – Hiệp Bình Phước…

Kết quả của việc phát triển đồng bộ mạng lưới giao thông hạ tầng đã giúp Bình Dương tăng trưởng ấn tượng về kinh tế lẫn chính trị – xã hội, trở thành “miền đất hứa” hút khách hàng, nhà đầu tư.

TOP các dự án mới ở Bình Dương HOT nhất hiện nay

1. Dự án Astral City

• Tên thương mại: Astral City
• Vị trí tọa lạc: Quốc lộ 13, Phường Bình Hòa, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển BDS Phát Đạt
• Tổng vốn đầu tư:282 tỷ
• Quy mô diện tích: 343,8 m2
• Mật độ xây dựng: 65%
• Quy mô xây dựng: 8 block, cao 40 tầng với 3 tầng hầm
• Số lượng: 5.200 căn hộ, có diện tích 49 m2 – 81 m2, thiết kế 1 – 3 phòng ngủ
• Khởi công: 26/02/2020

2. Dự án Lavita Thuận An

• Tên thương mại: Lavita Thuận An
• Vị trí tọa lạc: Quốc lộ 13, phường Thuận Giao, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần BDS Thuận An
• Quy mô diện tích: 23.150 m2
• Mật độ xây dựng:  27,59%
• Quy mô xây dựng: 4 block căn hộ A,B,C,D, cao 34 – 38 tầng và 2 tầng hầm
• Số lượng: 1.908 căn hộ có diện tích 47,34 m2 – 99,78 m2, thiết kế 1 – 3 phòng ngủ; 448 căn officetel có diện tích 32,41 – 54,76 m2; 58 căn shophouse nằm ở khối đế
• Khởi công: Tháng 8/2020
• Dự kiến bàn giao: Quý 1/2023

3. Dự án Royal Town Dĩ An

• Tên thương mại: Royal Town Dĩ An
• Vị trí tọa lạc: đường Nguyễn Thị Khắp, phường Tân Đông Hiệp, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phú Mỹ Hiệp
• Quy mô diện tích: 10.286,1m2
• Quy mô xây dựng: 88 sản phẩm nhà ở có diện tích 60 – 100m2, quy cách xây dựng là 1 trệt 2 lầu
• Giá bán dự kiến: 5,1 tỷ/căn nhà phố xây sẵn

4. Dự án Đại Phước Molita 

• Tên thương mại: Đại Phước Molita
• Vị trí tọa lạc: đường Thiếu Niên 3, xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hoàng Hùng
• Quy mô diện tích: 672m2, trong đó
• Diện tích đất xây dựng: 430m2
• Quy mô xây dựng: 40 lô biệt thự, 60 lô Shophouse và 335 nhà liền kề
• Khởi công: 2020
• Dự kiến bàn giao: 2022

5. Dự án Bến Cát City Zone

• Tên thương mại: Bến Cát City Zone
• Vị trí tọa lạc: đường ĐT741, phường Chánh Phú Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Địa ốc Myland
• Quy mô diện tích: 3,6 ha
• Quy mô sản phẩm: 255 lô đất nền có diện tích 60 m2 – 120 m2