Chính sự phát triển đồng bộ của hạ tầng giao thông liên vùng đã thúc đẩy kinh tế – xã hội các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long. Trong đó nổi bật là Cà Mau đứng trước thời cơ tăng tốc khi đón nhận nhiều gói đầu tư vĩ mô, đặc biệt là sự bùng nổ của thị trường bất động sản. Hãy cùng chúng tôi điểm qua những tin tức và những dự án địa ốc nổi bật tại Cà Mau hiện nay qua bài viết phân tích của đội ngũ 360homes.vn dưới đây nhé!
Phát triển hạ tầng – Khơi thông dòng chảy
Cà Mau là một trong những tỉnh dẫn đầu tỷ trọng hàng hóa thủy hải sản xuất khẩu tại vùng đồng bằng sông Cửu Long hiện nay. Với lợi thế 3 mặt giáp biển, chiều dài bờ biển hơn 250km, địa phương này sở hữu một số cụm đảo gần bờ như: Hòn Khoai, Hòn Chuối và Hòn Đá Bạc. Do vậy, nhóm ngành nuôi trồng và chế biến hải sản, du lịch biển đảo, kinh tế đảo, năng lượng tái tạo phát triển thuận lợi.
Đặc biệt, Cà Mau cũng là tỉnh sở hữu 4 loại hình giao thông là đường bộ, đường sắt, đường thủy và đường hàng không. Cụ thể, mới đây Bộ trưởng Nguyễn Chí Dũng cho biết, dự kiến hoàn thành trong năm 2025 Bộ Giao thông Vận tải sẽ hoàn thành các quốc lộ, cao tốc nối Cà Mau – Bạc Liêu – Cần Thơ. Trong đó, Thủ tướng đã đồng ý tăng thêm 2 tỷ USD cho khu vực đồng bằng sông Cửu Long tập trung làm toàn bộ đường ven biển. Theo đó, mỗi địa phương sẽ được hỗ trợ một dự án động lực quan trọng nhất của tỉnh có tính liên vùng và Cà Mau cũng nằm trong đó đó. Nắm bắt cơ hội, tỉnh đang đề xuất triển khai trước đoạn cao tốc Cà Mau – Bạc Liêu với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 11.000 tỷ đồng, chiều dài toàn tuyến là 46km.
Song song với đó, Cà Mau cũng đang kêu gọi đầu tư 3 cảng biển là Cảng biển tổng hợp Hòn Khoai, Cảng Năm Căn và Cảng biển Sông Đốc để trở thành địa phương phát triển kinh tế quan trọng của khu vực.
Dự báo của chuyên gia, khi các cao tốc, cảng biển đi vào hoạt động, chắc chắn bất động sản Cà Mau sẽ thiết lập mặt bằng giá mới và đón nhận làn sóng đầu tư tích cực của các tập đoàn lớn trong và quốc tế.
Báo cáo của Hiệp hội BĐS Việt Nam, trong quý IV/2020 trước sự khan hiếm sản phẩm tại các thành phố lớn, khuynh hướng nhà đầu vào đô thị vệ tinh sẽ trở thành làn sóng chủ đạo. Trong đó, Cà Mau đang dần trở thành điểm đến hấp dẫn giới đầu tư, thị trường bất động sản địa phương này hoạt động rất sôi nổi, không chỉ có phân khúc đất nền liền thổ truyền thống, các phân khúc khác như căn hộ được quy hoạch trong khu đô thị, khu dân cư cũng rất được ưa chuộng.
Ghi nhận thực tế cho thấy, từ năm 2016 đến nay giá nhà đất tại Cà Mau tăng mạnh, có những nơi tăng hơn 10 lần. Đơn cử như giá đất tại khu vực đường Trần Hưng Đạo, đường Quản Lộ – Phụng Hiệp nằm trong vùng quy hoạch trung tâm hành chính mới; quỹ đất ven cao tốc Cần Thơ – Cà Mau…Mức giá nhà phố, mặt tiền đường lớn gần bến xe Đồng Tâm đã tiệm cận 35 triệu/m2, một số khu dân cư, khu đô thị ven trung tâm thành phố cũng ghi nhận tỷ lệ tiêu thụ cao…
Nguyên lý giải cho sự phát triển bùng nổ của thị trường bất động sản Cà Mau, các chuyên gia nhận định rằng, tốc độ đô thị hóa vùng lõi TP HCM thể hiện ở mật độ dân cư đông đúc, nhu cầu về thương mại – dịch vụ, giải trí cao. Đặc biệt, các dự án lớn sắp được đầu tư tại địa phương này đã thu hút lượng lớn chuyên gia, lực lượng tri thức đến sinh sống và làm việc. Bên cạnh đó là nhu cầu thực tế của người dân cũng tăng cao, khi kinh tế – xã hội phát triển họ đòi hỏi về không gian sống chất lượng hơn. Đây chính là cơ hội cho nhà đầu tư, người mua đón đầu thị trường nhằm đạt được lợi nhuận kỳ vọng.
TOP các dự án Cà Mau HOT nhất hiện nay
- Dự án Happy Home
- Tên thương mại: Happy Home Cà Mau
- Vị trí tọa lạc: đường Trần Hưng Đạo, phường 5, TP Cà Mau
- Quy mô diện tích: 194ha
- Đất xây dựng nhà ở: 90ha
- Đất công trình công cộng: 22,2ha
- Đất cây xanh mặt nước: 15,5ha
- Đất giao thông bến bãi: 66,2ha
- Giai đoạn 1: 80ha, ra mắt tháng 10/2018
- Diện tích nhà liền kế: 125 – 200 m2
- Diện tích Shophouse: 100 m2
- Diện tích biệt thự: 240 – 300m2
- Các dự án quy hoạch mới năm 2021
- Khu đô thị mới khóm 5, phường 1, TP Cà Mau (quy mô 22,9ha).
- Dự án mở rộng Khu dân cư Đông Bắc Quảng trường Văn hóa trung tâm (Khu C), TP Cà Mau (quy mô 51,75 ha).
- Dự án nhà ở thương mại – Khu tái định cư, Thị trấn Thới Bình, huyện Thới Bình, Cà Mau (quy mô 8,13ha).
- Dự án Nhà lồng chợ Thới Bình, Thị trấn Thới Bình, huyện Thới Bình, Cà Mau (quy mô 0,26ha).
- Khu dân cư kênh xáng bờ Tây sông Cái Tàu, thị trấn U Minh, Cà Mau (quy mô 12,48h).
- Khu dân cư (khu B) Làng Cá Khánh Hội, tại Ấp 3, xã Khánh Hội, U Minh, Cà Mau (quy mô 5.27 ha).
- Khu dân cư bờ Tây Sông Cái Tàu, thị trấn U Minh (quy mô 12,47ha).
