Sau hàng một thập kỷ im ắng thị trường bất động sản tỉnh Hòa Bình quay trở lại với nhịp điệu sôi động từ khoảng cuối năm 2021. Nguyên nhân được cho là kết quả từ quá trình thu hút đầu tư nhờ tăng trưởng kinh tế, hoàn thiện cơ sở hạ tầng xã hội và một phần khác đến từ nhu cầu gia tăng đột biến của khách hàng khu vực thành phố Hà Nội. Cùng 360homes.vn tìm hiểu các dự án nghỉ dưỡng đang triển khai

Chất xúc tác kích thích thị trường bất động sản tỉnh Hòa Bình

Một là, nền kinh tế – xã hội của Hòa Bình đang trên đà phát triển mạnh mẽ. Năm 2018, tổng sản phẩm trên địa bàn GRDP đạt gần 41 nghìn tỷ đồng, tốc độ tăng trưởng lên đến 8,36% (cao hơn mức trung bình của cả nước). Thu nhập bình quân đầu người đạt 48,3 triệu đồng, xếp thứ 30/63. Việc thu nhập tăng lên khiến cho chất lượng cuộc sống của người dân được cải thiện, kéo theo nhu cầu về nhà ở cũng gia tăng, đặc biệt trong phân khúc tầm trung và cao cấp.

Hai là, hệ thống cơ sở hạ tầng của tỉnh hiện đã và đang được hoàn thiện và nâng cấp từng ngày. Một số hạ tầng xã hội như trường học và bệnh viện được trang bị đầy đủ về số lượng lẫn chất lượng, phục vụ đa dạng cho nhu cầu của người dân. Riêng về hạ tầng giao thông, mạng lưới giao thông của tỉnh được đánh giá là tương đối hoàn chỉnh. Nhiều tuyến đường lớn trên địa bàn như QL6, QL15A, QL12B, QL21, QL37C và đường Hồ Chí Minh đóng vai trò quan trọng trong giao thông và giao thương liên kết vùng. Ngoài ra hệ thống đường thủy nội địa trên sông Đà cũng tương đối phát triển, chủ yếu phục vụ vận tải hàng hóa nội tỉnh. Nhìn chung, với lợi thế giao thông thông suốt, tính liên kết vùng cao là một điểm cộng để thu hút nguồn vốn đầu tư bất động sản vào tỉnh. Bởi giao thông chính là cầu nối giữa dự án với các tiện ích ngoại khu xung quanh, nếu giao thông không thông suốt có nghĩa là việc thừa hường tiện ích của cư dân bị hạn chế. Dẫn đến dự án không có giá trị cao trên thị trường và không hấp dẫn đầu tư.

Ba là, lượng cầu tăng lên đột biến của đa số khách hàng Thủ đô. Nhiều người thường mang tâm lý là sẽ tìm cho bản thân và gia đình một “second home” cách xa thành phố lớn để có thể thoải mái nghỉ ngơi, thư giãn, tận hưởng cuộc sống. Xong dịch Covid xảy ra chính là nguyên nhân chính thích thích người ta nhanh chóng thực hiện nó. Hòa Bình vừa tiếp giáp với Thành phố Hà Nội nên không tốn kém quá nhiều thời gian đi lại, vừa sở hữu điều kiện tự nhiên đẹp, cảnh quan hấp dẫn thích hợp để làm nơi an cư, nghỉ dưỡng. Do vậy, lựa chọn Hòa Bình trở thành “second home” là hoàn toàn hợp lý.

Nhìn chung, ba yếu tố trên chính là chất xúc tác kích thích thị trường bất động sản tỉnh Hòa Bình phục hồi trở lạị.

Bức tranh thị trường bất động sản tỉnh Hòa Bình

Nhận thấy thị trường bất động sản Hòa Bình không những không bị chững lại trong tình hình đại dịch mà còn phát triển năng động và nhộp nhịp hơn, nhiều nhà đầu tư đã chuyển hướng rót vốn vào các dự án của tỉnh. Chủ yếu là các dự án về nhà ở và biệt thự nghỉ dưỡng để đáp ứng lượng cầu đang tăng trong dân chúng.

Việc bất động sản Hòa Bình quay trở lại sau hàng thâp kỷ im ắng chính là kết quả tốt. Tuy nhiên, để giữ cho thị trường phát triển ổn định, tránh tình trạng sốt giá và bong bóng, chính quyền địa phương tỉnh cần tăng cường các biện pháp thanh, kiểm tra, xử lý các dự án trái phép, đồng thời công bố công khai thông tin cũng như tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án để không xảy ra hiện tượng thông tin phi đối xứng dẫn đến thất bại thị trường.

TOP các dự án bất động sản Hòa Bình HOT nhất hiện nay

Khu đô thị cao cấp La Viena Valley Hòa Bình

• Tên dự án: La Viena Valley
• Vị trí dự án: ĐT 443, trung tâm thị trấn Đà Bắc, huyện Đà Bắc, tỉnh Hòa Bình
• Tổng quy mô: 9,6 ha
• Loại hình sản phẩm: đất nền
• Chủ đầu tư dự án: Công ty CP Quản lý BĐS Liên Việt Hoàng Gia

Dự án Cullinan Hòa Bình – Khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp

• Tên dự án: Cullinan Hòa Bình Resort
• Vị trí: Đảo Sung, hồ Hòa Bình, xã Tiền Phong, huyện Đà Bắc, tỉnh Hòa Bình
• Tổng quy mô: 18.000 m2
• Sản phẩm: biệt thự nghỉ dưỡng
• Chủ đầu tư dự án: Công ty CP đầy tư du lịch Hòa Bình

Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Apec Mandala Sky Villas Kim Boi Hòa Bình

• Tên dự án: Apec Mandala Sky Villas Kim Boi
• Vị trí dự án: xóm Mớ Đá, xã Hạ Bì, huyện Kim Bôi, tỉnh Hòa Bình
• Tổng quy mô: 35,6 ha
• Vốn đầu tư: 2.000 tỷ đồng
• Loại hình sản phẩm: biệt thự, condotel, phòng khách sạn
• Chủ đầu tư dự án: Công ty CP Thương mại & Du lịch Kim Bôi

Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Parahills Resort Hòa Bình

• Tên dự án: Parahills Resort
• Vị trí dự án: Xã Bình Thanh & xã Thung Nai, huyện Cao Phong, tỉnh Hòa Bình
• Tổng quy mô: 15 ha
• Vốn đầu tư: 4.500 tỷ đồng
• Loại hình sản phẩm: biệt thự, dinh thự
• Chủ đầu tư dự án: Công ty CP Beru Group