Các dự án mới ở Lâm Đồng -【Phân tích & Nên Xem】

Tin Thị Trường

Các dự án ở Lâm Đồng

Đánh giá:

 5/5

Hàng loạt “đại gia” bất động sản muốn triển khai các dự án bất động sản ở Lâm Đồng như Novaland, Ecopark, Hưng Thịnh, Đại Quang Minh…Sự phát triển đồng bộ về hạ tầng giao thông, quy hoạch, kết hợp tiềm năng du lịch nội tại của địa phương được xem là lý do khiến nhiều doanh nghiệp muốn đổ bộ vào vùng đất này. Cùng 360homes.vn tìm hiểu thông tin chi tiết dự án

Sự góp mặt của những “đại gia”

Từ đầu năm đến nay, Lâm Đồng liên tiếp công bộ thông tin về các dự án bất động sản mới, điều này thể hiện sức hút của địa phương đối doanh nghiệp địa ốc. Một số cái tên nổi bật có thể kể đến như Novaland, Ecopark, Hưng Thịnh, Đại Quang Minh…phát triển phần lớn là các dự án thuộc loại hình đô thị và nghỉ dưỡng.

Cụ thể, mới đât Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh được UBND tỉnh Lâm Đồng đồng ý nghiên cứu khảo sát, lập ý tưởng thiết kế quy hoạch khu đô thị phía Đông TP Đà Lạt với diện tích toàn khu lên tới 530 ha. Trước đó, liên danh 3 công ty gồm Công ty CP Tập đoàn Hưng Thịnh, Công ty CP Tập đoàn Đèo Cả và Công ty CP Tập đoàn Nam Miền Trung Group cũng đã có văn bản đề xuất tài trợ lập quy hoạch và đăng ký đầu tư dự án 15.000 ha tại huyện Lâm Hà.

Không nằm ngoài làn sóng này, Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc NoVa cũng tham gia tài trợ lập quy hoạch Khu đô thị Liên Khương – Prenn quy mô gần 2.970 ha nằm tại huyện Đức Trọng.

Hay một công ty con của Tập đoàn Ecopark là Công ty Đầu tư và Phát triển đô thị TDH Ecoland cũng tài trợ lập quy hoạch Khu đô thị đường Nguyễn Hoàng và hồ Vạn Kiếp với quy mô 207 ha. Dự án được kỳ vọng tạo cảnh quan môi trường, khôi phục khu vực hồ Vạn Kiếp làm hồ điều hòa không khí, hình thành một trung tâm thứ hai của TP Đà Lạt.

Một số cái tên khá mới trên thị trường bất động sản cũng có ý định đổ bộ vào Lâm Đồng như Công ty CP Đầu tư bất động sản Green Valley xin tài trợ sản phẩm quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Khu du lịch sinh thái quy mô khoảng 250 ha tại Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm, TP Đà Lạt. Công ty CP Đầu tư Nam Á với đề xuất tài trợ lập quy hoạch tỷ lệ 1/500 hai điểm dân cư rộng khoảng 120 ha tại xã Đạ Sar thuộc huyện Lạc Dương. Công ty Golden City cũng có văn bản đề nghị tìm hiểu quy hoạch dự án có diện tích 165 ha tại đồi Đa Phú, phường 7, TP Đà Lạt.

Súc hút đặc biệt của Lâm Đồng

Theo kế hoạch giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Lâm Đồng được định hướng phát triển dựa trên du lịch – dịch vụ chất lượng cao bên cạnh 2 trụ cột khác là công nghiệp và nông nghiệp hiện đại.

Bên cạnh đó, hệ thống cơ sở hạ tầng của địa phương được chú trọng đẩy mạnh. Một số tuyến cao tốc liên vùng đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy kinh tế – xã hội của Lâm Đồng như cao tốc Dầu Giây – Liên Khương tạo động lực kết nối giữa Lâm Đồng với TP HCM, tạo lợi thế phát triển cho ngành du lịch của địa phương.

Về du lịch – dịch vụ, trước những tác động tiêu cực của Covid – 19, năm 2020 Lâm Đồng đón hơn 4 triệu lượt khách. Trong khi năm 2019, tỉnh này đón hơn 7 triệu lượt khách tham quan, nghỉ dưỡng. Nếu so sánh với lượt khách đến các thành phố du lịch lâu đời như Nha Trang hay Đà Nẵng thì con số này không chênh lệch lớn. Tuy nhiên, nguồn thu từ du lịch của Lâm Đồng lại thấp hơn nhiều so với các địa phương nói trên. Nguyên nhân được xác định là Lam Đồng chủ yếu thu hút khách trong nước, trên địa bàn còn thiếu vắng các loạt hình du lịch, khu nghỉ dưỡng cao cấp.

Vào thời điểm ngành du lịch sốt nóng, toàn tỉnh Lâm Đồng mới có khoảng 2.250 cơ sở lưu trú với hơn 25.600 phòng. Trong số này chỉ có 35 khách sạn 3 – 5 sao với 3.496 phòng. Trong khi ở Khánh Hò có đến 111 khách sạn 3 – 5 sao với hơn 20.000 phòng, tại Đà Nẵng có 80 khách sạn 4-5 sao, đó là chưa kể biệt thự nghỉ dưỡng khác.

Theo các chuyên gia lý giải, Lâm Đồng hội tụ nhiều yếu tố về mặt tự nhiên để trở thành trung tâm du lịch, không chỉ của Việt Nam mà còn vươn ra Châu Á. So sánh với các khu vực cùng tính chất như Sapa, Tam Đảo ở phía Bắc, Bà Nà ở Đà Nẵng thì Đà Lạt có diện tích rộng lớn hơn, có nhiều tiềm năng khai thác hơn. Tuy nhiên, hiện TP Đà Lạt đang chạm ngưỡng đô thị hóa cao, mật độ xây dựng ngày cành dày đặc, được định hướng để trở thành thành phố trực thuộc Trung ương. Do đó, tỉnh đang cố đẩy trục phát triển sang các vùng phụ cận như TP Bảo Lộc, huyện Đức Trọng hay huyện Lạc Dương.