Khúc ruột của miền Trung, mảnh đất cửa ngõ quanh năm gian khó bởi thiên tai, Thanh Hóa nay đã vươn lên mạnh mẽ, từng bước trở thành cực tăng trưởng mới trong tứ giác phát triển kinh tế khu vực phía Bắc. Không chỉ lột xác về diện mạo đô thị, hạ tầng giao thông đồng bộ, Thanh Hóa còn nổi lên như “miền đất hứa” thỏi nam châm hút vốn đầu tư và bắt đầu xuất hiện những công trình quy mô, dự án tầm cỡ ở các lĩnh vực công nghiệp, du lịch và đặc biệt là bất động sản. Cùng 360homes.vn tìm hiểu Các dự án lớn ở Thanh Hóa đang triển khai
Cực tăng trưởng mới của Bắc Trung bộ
Thanh hóa sở hữu nhiều tiềm năng vượt trội so với các tỉnh thành nằm trong khu vực Bắc Trung bộ. Về diện tích đứng thứ 5 trên cả nước, dân số đứng thứ 3 chỉ xếp sau Hà Nội và TP HCM. Địa hình tự nhiên đa dạng hội tụ đầy đủ miền núi, đồng bằng và duyên hải, nhiều ưu ái ví Thanh Hóa như một “Việt Nam thu nhỏ” với bề dày về lịch sử, văn hóa, được đánh giá với nhiều tiềm năng và lợi thế phát triển tất cả các ngành nông nghiệp công nghệ cao, công nghiệp, logistics và đặc biệt là du lịch – dịch vụ.
Khai thác những thế mạnh to lớn này, những năm gần đây Thanh Hóa đã bứt phá mạnh mẽ, vươn lên với GRDP bình quân giai đoạn 2016 – 2020, ước đạt 12,1%/năm – gấp 1,5 lần giai đoạn 2011 – 2015; GRDP bình quân đầu người cao gấp 1,8 lần năm 2015 tương đương đạt 2.616 USD. Đánh giá về quy mô kinh tế năm 2020 cũng gấp 1,77 lần so với năm 2015, đứng thứ 8 cả nước, cao nhất trong các tỉnh Bắc Trung bộ. Mặc dù ảnh hưởng từ dịch bệnh, nhưng 6 tháng đầu năm 2021 tăng trưởng kinh tế của tỉnh vẫn đạt 8,66%, đứng thứ 12 cả nước.
Ở lĩnh vực du lịch, Thanh Hóa sếp thứ 4 cả nước về lượng khách, xếp thứ 10 về doanh thu. Thống kê trong giai đoạn 2016 – 2020, Thanh Hóa đón 42,5 trệu lượng khác, cao gấp đôi giai đoạn 5 năm về trước, tổng doanh thu ước đạt gần 60.000 tỷ đồng cao cấp 3,6 lần.
Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông của tỉnh không ngừng được nâng cấp, đầu tư mới giúp giao thương liên vùng nhanh chóng. Đáng chú ý, tuyến cao tốc Bắc – Nam đoạn đi qua địa bàn tỉnh đang gấp rút được triển khai. Song song với đó, việc nâng công suất sân bay Thọ Xuân sẽ giúp cho xứ Thanh kết nối với Hà Nội, TP HCM và các địa phương khác thuận tiện hơn.
Hiện tượng “sốt” đất ở Thanh Hóa diễn ra mạnh mẽ
Theo thống kê của VARs – Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, Thanh Hóa là một trong số các tỉnh, thành đang được xem là còn nhiều tiềm năng và thu hút đầu tư, đặc biệt là trong bối cảnh quỹ đất ở các thành phố lớn như Hà Nội đang dần thu hẹp. Bất chấp tình hình dịch bệnh, Thanh Hóa thu hút các “sếu đầu đàn” trong lĩnh vực bất động sản như: Vingroup, FLC, TNG, Sun Group, Eurowindow, BRG… đã tạo diện mạo đô thị mới và thị trường địa ốc thực sự sôi động.
Lợi thế về quỹ đất, thị trường đang ở giai đoạn đầu phát triển dự báo giá đất nền nhiều khu vực ở Thanh Hoá đầu năm 2021 tăng trung bình 40-60% so với cuối năm 2020. Giá đất mặt bằng đô thị, ven biển dao động từ 12-15 triệu đồng/m2, có trên 20 triệu đồng/m2.
Mặc dù là thị trường đi sau nhưng Thanh Hóa được dự báo nằm trong TOP những thị trường phát triển sôi động nhất cả nước trong năm 2021. Đáng chú ý là phân khúc đất nền tại địa phương này đang rất được ưa chuộng.
Nhận định về sự khởi sắc này, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Tổng thư ký Hiệp hội BDS Việt Nam chia sẻ, nếu như những năm trước khi hạ tầng chưa đồng bộ, chưa có doanh nghiệp lớn đầu tư, GRDP của xứ Thanh chỉ loanh quanh mức 5-6%, tuy nhiên giai đoạn gần đây đã tăng lên 12-13%/năm. Sự đầu tư của các doanh nghiệp lớn rõ ràng đã khơi thông nguồn lực cho tỉnh. Bởi ngoài việc tạo dựng hệ thống hạ tầng còn có các công trình, dự án làm diện mạo đô thị của tỉnh khang trang, hiện đại, từ đó góp phần tăng trưởng mạnh mẽ lượng khách du lịch, làm cho lợi thế khu vực này được bật lên.
TOP các dự án Thanh Hóa HOT nhất hiện nay
- Dự án Sunshine Capital Thanh Hóa
- Tên thương mại: Sunshine Capital Thanh Hóa
- Vị trí tọa lạc: phường Quảng Phú, TPThanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa
- Chủ đầu tư: Sunshine Group
- Quy mô diện tích: 40ha
- Mật độ xây dựng:
- Khu cao tầng: 2 tháp chung cư 25 tầng, 792 căn hộ
- Khu thấp tầng: 110 căn shophouse 5 tầng, 501 căn liền kề, 54 căn biệt thự đơn lập
- Khởi công: Năm 2021
- Dự án Khu du lịch sinh thái Tân Dân Thanh Hóa
- Tên thương mại: Khu du lịch sinh thái Tân Dân Thanh Hóa
- Vị trí tọa lạc: phường Tân Dân, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa
- Chủ đầu tư: Tập đoàn T&T
- Giai đoạn 1: 533 tỷ đồng
- Giai đoạn 2: 790,3 tỷ đồng
- Giai đoạn 3: 1.939 tỷ đồng
- Quy mô diện tích: 117ha
- Quy mô xây dựng: 4 tiểu khu
- Tiểu khu 1: 7,7ha gồm các công trình nhà hàng, hội nghị, khách sạn, biệt thự cao cấp
- Tiểu khu 2: 22,2ha gồm chuỗi hệ thống khách sạn 3 – 5 sao, tòa tháp T&T
- Tiểu khu 3: 20,3ha gồm hồ sinh thái, công viên cây xanh
- Tiểu khu 4: 16,8ha là khu biệt thự và công trình tiện ích
- Khởi công: Tháng 05/2022
- Dự kiến bàn giao: Tháng 05/2024
- Dự án Flamingo Crown Bay
- Tên thương mại: Flamingo Crown Bay
- Vị trí tọa lạc: Biển Linh Trường, xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa, tỉnh Thanh Hóa
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Flamingo
- Quy mô diện tích: 19,18 ha
- Mật độ xây dựng: 38%
- Quy mô xây dựng: 3 phân khu: Beryl, Aquamarine và Coral
- 330 căn nhà phố thương mại, diện tích 91,5 m2 – 114 m2, cao 4 tầng
- Mini Hotel cao cao 7,5 tầng, cung ứng 40 căn khách sạn nghỉ dưỡng, diện tích 291 m2 – 388 m2
- Forest In The Sky Villa cao 21 tầng, diện tích từng căn dao động từ 32 m2 – 70 m2
- Khởi công: Ngày 12/03/2020
- Dự án Vinhomes Star City
- Tên thương mại: Vinhomes Star City
- Vị trí tọa lạc: QL 1A-Đại lộ Hùng Vương, phường Đông Quang, Trung tâm TP Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa
- Chủ đầu tư: Vingroup
- Quy mô diện tích: 147,5ha
- Mật độ xây dựng:
- Quy mô xây dựng: 4 phân khu cung ứng đa dạng sản phẩm biệt thự đơn lập, song lập, nhà liền kề, nhà vườn và shophouse thương mại
- Khởi công: Tháng 1/2018
- Dự án Sun Grand Boulevard
- Tên thương mại: Sun Grand Boulevard
- Vị trí tọa lạc: đường Hồ Xuân Hương, phường Trung Sơn, TPSầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa
- Chủ đầu tư: Sun Group
- Tổng vốn đầu tư: 25.000 tỉ đồng
- Quy mô diện tích: 5.215.957m2
- Mật độ xây dựng:
- Giai đoạn 1: 93 căn shophouse có diện tích từ 112 – 200 m2
- Khởi công: Ngày 26/10/2020
