Thị trường bất động sản Kiên Giang hoạt động sôi nổi, tiêu biểu phải kể tới sự kiện Phú Quốc lên thành phố, đây là tín hiệu tích cực mà nhiều nhà đầu tư chờ đợi để đầu tư dự án khu vực này. Bên cạnh đó, những điểm tựa bứt phá khác như tuyến đường huyết mạch được mở rộng, xây dựng các casino, cộng thêm sự triển khai ồ ạt vào rót mạnh vốn của nhiều doanh nghiệp trong nước và quốc tế. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về thị trường địa ốc Kiên Giang nói chung và Phú Quốc nói riêng trong bài viết phân tích của đội ngũ 360homes.vn dưới đây nhé!
Đảo Ngọc đang ở giai đoạn đầu phát triển
Dù “sinh sau đẻ muộn” so với các thiên đường nghỉ dưỡng biển khác nhưng bất động sản Phú Quốc đã có bước tăng trưởng ngoạn mục. Theo đánh giá của giới chuyên gia, so với các thị trường truyền thống như Nha Trang, Đà Nẵng thì đảo Ngọc đang ở giai đoạn đầu phát triển, dư địa tăng giá rất rộng mở.
Minh chứng điển hình tại phường An Thới thuộc phía Nam Phú Quốc, do được quy hoạch bài bản và sở hữu hệ sinh thái du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp, tuy mới phát triển 5 năm trở lại đây nhưng giá bất động sản khu vực này đã tăng phi mã trong thời gian qua. Theo chuyên gia kinh tế Lê Xuân Nghĩa – Thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính – tiền tệ Quốc gia, sau 2-3 năm nữa, dự kiến bất động sản Nam đảo Ngọc sẽ đạt đến con số hàng trăm triệu đồng một mét vuông, vượt quả sự đắt đỏ ở Nha Trang.
Sở dĩ Phú Quốc có được tốc độ tăng trưởng như trên, bên cạnh tiềm năng về cảnh quan thiên nhiên vượt trội, lực đẩy từ các chính sách phát triển của Chính phủ, phải kể tới sự góp mặt của những tập đoàn kinh tế tư nhân lớn như VinGroup, Sun Group, BIM Group, CEO Group…hay các thương hiệu nghỉ dưỡng nổi tiếng như InterContinental Hotels Group, Wyndham Hotel Group, Best Western International, Hyatt Hotels.. liên tiếp ra mắt các sản phẩm đẳng cấp, chất lượng nằm trong hệ sinh thái “3 chân kiềng”: du lịch nghỉ dưỡng – vui chơi giải trí – bất động sản cao cấp đã phần nào thúc đẩy nhu cầu săn tìm, sở hữu địa ốc của giới đầu tư cũng như khách hàng cá nhân.
Báo cáo kết quả khảo sát của Admicro về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng biển 6 tháng đầu năm 2021, trong số các lý do khách hàng lựa chọn đầu tư các dự án tại miền Nam thì tiềm năng phát triển của khu vực biển và mục đích nghỉ dưỡng cá nhân đã chiếm quá 55%. Dễ hiểu tại sao bất động sản Phú Quốc lại “ho” và hút dòng vốn đến vậy.
Về tiềm năng phát triển, Phú Quốc đang diễn ra quá trình đô thị hóa nhanh chóng, đây cũng là hòn đảo duy nhất sở hữu đầy đủ cảng biển Quốc tế và Cảng hàng không Quốc tế. Trong đó, cảng hàng không Quốc tế Phú Quốc dự kiến sẽ được nâng cấp, xây dựng để nâng công suất khai thác lên 10 triệu hành khách/năm, thậm chí còn lớn hơn công suất khai thác của sân bay quốc tế Cam Ranh và gần bằng sân bay quốc tế Đà Nẵng. Song song với đó, các tuyến đường kết nối xuyên suốt Nam đảo và Bắc đảo, các tuyến đường ven biển được gấp rút triển khai, hứa hẹn khi hoàn thành sẽ là điểm nhấn thu hút du khách đến với đảo Ngọc.
TOP các dự án Kiên Giang HOT nhất hiện nay
- Dự án Sun Tropical Village Phú Quốc
- Tên thương mại: Sun Tropical Village Phú Quốc
- Vị trí tọa lạc: Bãi Kem, phường An Thới, TP Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
- Quy mô diện tích: 15,19ha
- Mật độ xây dựng: 48%
- Quy mô xây dựng: 400 căn biệt thự đơn lập, song lập và tứ lập
- Diện tích biệt thự đơn lập: 250 – 350m2
- Diện tích biệt thự song lập: 216m2
- Diện tích biệt thự tứ lập: 150 m2
- Hình thức xây dựng: 1 trệt + 2 lầu + mái
- Khởi công: Quý II/2021
- Dự kiến bàn giao: Quý I/2023
- Dự án Shophouse The Center Phú Quốc
- Tên thương mại: Shophouse The Center Phú Quốc
- Vị trí tọa lạc: phường An Thới, TP Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
- Quy mô diện tích: 16,9ha
- Mật độ xây dựng: 60%
- Quy mô xây dựng: 364 căn shophouse
- Diện tích trung bình: 96 – 120m2, cao 5 tầng
- Khởi công: Quý I/2021
- Dự kiến bàn giao: Quý II/2022
- Dự án Long Beach Resort Phú Quốc
- Tên thương mại: Long Beach Resort Phú Quốc
- Vị trí tọa lạc: Khu du lịch Bà Kèo – Cửa Lấp, số 152 Trần Hưng Đạo, xã Dương Tơ, TP Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
- Quy mô diện tích: 198m2
- Mật độ xây dựng: 39%
- Quy mô xây dựng: 3 tòa tháp Akoya, Tahti và South Sea
- Số lượng: 468 căn hộ, diện tích từ 29,76 – 118,76 m2, bố trí từ 1 – 2 phòng ngủ
- Dự kiến bàn giao: Tháng 7/2021
- Dự án Selavia Bay
- Tên thương mại: Selavia Bay
- Vị trí tọa lạc: vịnh Đầm, ấp Suối Lớn, xã Dương Tơ, TP Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
- Quy mô diện tích: 290ha
- Mật độ xây dựng: 25%
- Diện tích khu nghỉ dưỡng: 11,09 ha, cung ứng 800 căn hộ
- Diện tích khu nhà phố thương mại: 8,1 ha, cung ứng 99 căn shophouse
- Diện tích khu biệt thự biển: 23 ha, cung ứng 336 căn biệt thự
- Diện tích khu biệt thự biển: 2,92 ha, cung ứng 20 căn biệt thự
- Diện tích khu khách sạn quốc tế: 2,7 ha, 600 phòng
- Khởi công: Ngày 1/4/2021
- Dự kiến bàn giao: Quý 2/2022
- Dự án Sun Grand City Hillside Residence
- Tên thương mại: Sun Grand City Hillside Residence
- Vị trí tọa lạc: thị trấn An Thới, TP Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
- Quy mô diện tích: 16 ha
- Quy mô xây dựng: 4 phân khu: The Hill, The Sea, The Sky và The Center
- Số lượng: 8 tòa tháp, 1.251 căn hộ, có diện tích từ 28 – 98m2, thiết kế căn hộ studio, căn hộ 2- 3 phòng ngủ, căn hộ double key
- Khởi công: Quý 1/2021
- Dự kiến bàn giao: Quý 4/2022
