Lạng Sơn hiện đang là một điểm sáng đáng chú ý trên bản đồ bất động sản Việt Nam. Những năm qua, tỉnh đã thành công khi thu hút được một lượng lớn nhà đầu tư ở cả trong lẫn ngoài nước. Nhiều dự án mới được cấp phép xây dựng, ngày càng khiến cho bộ mặt của tỉnh được nâng cấp trở nên khang trang và hiện đại hơn. Dự kiến trong thời gian tới, bất động sản Lạng Sơn sẽ không ngừng nóng lên từng ngày, đòi hỏi các nhà đầu tư phải biết nắm bắt thời cơ chính xác để có thể đem lại lợi nhuận đầu tư tối đa. Cùng 360homes.vn tìm hiểu chi tiết các dự án đang triển khai tại Lạng Sơn
Lạng Sơn – Điểm đến mới của nhiều dự án bất động sản
Theo phân tích của giới chuyên gia, làn sóng dịch chuyển nguồn vốn đầu tư từ khu vực thành phố lớn sang các tỉnh lẻ lân cận đang diễn ra ngày càng mạnh mẽ. Nguyên nhân được cho là ở các thành phố lớn như Hà Nội hay Hồ Chí Minh quỹ đất đẹp không còn nhiều và điểm cung – cầu trên thị trường cũng đang tiến tới bão hòa. Trong khi, nhiều tỉnh lẻ sở hữu nền kinh tế xã hội đang trong thời kỳ tăng trưởng bứt phá, có hệ thống cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện, đất đai còn đa dạng, tạo điều kiện thuận lợi để các nhà đầu tư mới có cơ hội tham gia vào thị trường.
Lạng Sơn là một trong những điểm đến đầu tư nổi bật trong xu hướng dịch chuyển này ở khu vực phía Bắc. Năm 2018, tốc độ tăng trưởng tổng sản phẩm trên địa bàn GRDP của tỉnh đạt mức 8,36% (cao hơn mức trung bình cả nước). Cơ cấu nền kinh tế chuyển dịch theo hướng tích cực, gia tăng tỷ trọng khu vực công nghiệp và dịch vụ, giảm tỷ trọng khu vực nông nghiệp.
Lạng Sơn sở hữu cơ sở hạ tầng giao thông tương đối hoàn thiện, hiện đại. Nhiều công trình giao thông trọng điểm như cao tốc Cao Bằng – Lạng Sơn đang được đưa vào khai thác, tuyến quốc lộ 1, đường sắt liên vận quốc tế Việt Nam – Trung Quốc, tuyến quốc lộ 4B và quốc lộ 4A đã và đang được vận hành, đóng vài trò quan trọng trong giao thông đi lại và giao thương buôn bán liên kết giữa địa phương với nhiều tỉnh thành khác.
Thực tế cho thấy, năm 2019, Lạng Sơn thu hút được trên 30 doanh nghiệp tìm đến để tìm kiếm hội đầu tư với tổng số vốn đăng ký lên tới 100.000 tỷ đồng. Đây chính là những “con số biết nói” minh chứng cho sức hấp dẫn của thị trường bất động sản Lạng Sơn
Một số hoạt động nổi bật diễn ra trên thị trường bất động sản Lạng Sơn
Bên cạnh những yếu tố như tiềm năng phát triển kinh tế, cơ sở hạ tầng xã hội hoàn thiện, thị trường bất động sản Lạng Sơn còn được kích thích bởi các chính sách ưu đãi mở cửa của chính quyền địa phương tỉnh. Cụ thể một số chính sách, cơ chế hỗ trợ nhà đầu tư như sau: dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn ưu đãi về hỗ trợ đầu tư nhưng chưa được giải phóng mặt bằng sẽ được hỗ trợ một lần kinh phí bồi thường giải phóng mặt bằng sau khi hoàn thành toàn bộ công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, với định mức 5 – 20 tỷ đồng. Bên cạnh đó, tỉnh cũng hỗ trợ 50% giá trị xây lắp trước thuế để thực hiện đường giao thông, hệ thống điện và cấp thoát nước đến hàng rào dự án, với mức hỗ trợ tối đa 10 tỷ đồng.
Đáp lại những nỗ lực như vậy, thị trường bất động sản Lạng Sơn đã gặt hái được nhiều thành quả đáng khích lệ. Thời gian qua, Lạng Sơn đón đầu được nhiều làn sóng đầu tư lớn, nhiều dự án tầm cỡ đang trong quá trình triển khai xây dựng. Tiêu biểu như Khu trung tâm thương mại & khách sạn Vincom, khách sạn Mường Thanh, khu đô thị sinh thái Nà Chuông – Bình Cầm, hay Khu đô thị mới Mai Pha, ….
Trong thời gian tới đây, vừa để thực hiện mục tiêu phát triển kinh tế và mục tiêu gia tăng tốc độ đô thị hóa trên toàn tỉnh, dự kiến sẽ có nhiều hơn các dự án mới được cấp phép triển khai xây dựng.
TOP các dự án bất động sản Lạng Sơn HOT nhất hiện nay
Catalan Boulevard Lạng Sơn
- Tên dự án: Catalan Boulevard
- Vị trí dự án: QL1A, khối 8, phường Đông Kinh, thành phố Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn
- Tổng quy mô: 1,55 ha
- Vốn đầu tư: 20 triệu USD
- Loại hình sản phẩm: biệt thự, shophouse
- Chủ đầu tư dự án: Công ty CP Catalan
Tổ hợp căn hộ, thương mại cao cấp Apec Diamond Park Lạng Sơn
- Tên dự án: Apec Diamond Park
- Vị trí dự án: QL1A, thôn Phai Duốc, xã Mai Pha, TP Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn
- Tổng quy mô: 55.432 m2
- Vốn đầu tư: 1000 tỷ VNĐ
- Loại hình sản phẩm: nhà phố thương mại, condotel
- Chủ đầu tư dự án: Công ty CP Đầu tư IDJ Việt Nam
Dự án Apec Golden Palace Lạng Sơn – Căn hộ cao cấp
- Tên dự án: Apec Golden Palace
- Vị trí dự án: số 85 đường Lê Đại Hành, phường Đông Kinh, thành phố Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn
- Tổng quy mô: 5.701,67 m2
- Vốn đầu tư: 1000 tỷ VNĐ
- Loại hình sản phẩm: căn hộ
- Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Châu Á Thái Bình Dương – Apec Group
Khu thương mại cao cấp Vincom Shophouse Lạng Sơn
- Tên dự án: Vincom Shophouse Lạng Sơn
- Vị trí dự án: đường Hùng Vương, phường Chi Lăng, Thành phố Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn
- Tổng quy mô: 12.530,67 m2
- Loại hình sản phẩm: trung tâm thương mại, nhà phố thương mại
- Chủ đầu tư dự án: Tập đoàn Vingroup
