Khu dân cư Thanh Phú - Tân Bửu là một dự án quy mô lớn được đầu tư trên diện tích khoảng 143,79 ha, tọa lạc tại khu vực xã Thanh Phú và xã Tân Bửu, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Dự án này có mục tiêu chính là đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu đô thị để kết nối hạ tầng đồng bộ khu vực theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được phê duyệt, phát triển nhà ở theo quy hoạch chi tiết, bao gồm các sản phẩm nhà ở thương mại, chung cư, nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư. Cùng đội ngũ 360homes.vn tìm hiểu thông tin chi tiết
Dự án có quy mô xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt, gồm có 54ha đất các nhóm nhà ở, 13,4ha đất công trình dịch vụ cấp đơn vị ở, 13,9ha đất cây xanh sử dụng công cộng, 44,4ha đất đường giao thông đối nội cấp phân khu vực bao gồm đường cấp khu vực đến nhóm nhà ở, và 17,8ha đất ngoài đơn vị ở.
Về cơ cấu sản phẩm nhà ở, dự án bao gồm 240 căn nhà ở liền kề, 170 căn nhà liền kề kết hợp thương mại, và 244 căn nhà ở biệt thự. Đối với nhà ở tái định cư (đất nền), dự án sẽ đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng đối với khu vực quy hoạch tái định cư khoảng 1,17ha và bàn giao cho địa phương quản lý, bố trí tái định cư cho người dân.
Tổng quan về dự án khu dân cư Thanh Phú - Tân Bửu cho thấy đây là một dự án quy mô lớn với mục tiêu đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, phát triển các sản phẩm nhà ở đa dạng để đáp ứng nhu cầu của người dân. Đây là một dự án tiềm năng, hứa hẹn sẽ góp phần giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân, đồng thời đem lại lợi ích kinh tế và xã hội cho địa phương và cả khu vực lân cận.
Dự án được đầu tư trên diện tích 143,79 ha, tọa lạc tại xã Thanh Phú và xã Tân Bửu, huyện Bến Lức, tỉnh Long An với dân số ước tính khoảng 25.000 người. Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt, bao gồm các khu đất cho các nhóm nhà ở, công trình dịch vụ, cây xanh sử dụng công cộng, đường giao thông đối nội cấp phân khu vực, và đất ngoài đơn vị ở.
Các sản phẩm nhà ở của dự án gồm liền kề, biệt thự, nhà ở thương mại và nhà ở tái định cư. Để đảm bảo chất lượng sản phẩm, dự án sẽ đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng đối với khu vực quy hoạch tái định cư khoảng 1,17 ha và bàn giao cho địa phương quản lý để bố trí tái định cư cho người dân.
Ngoài việc giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân, dự án còn mang lại nhiều lợi ích khác cho địa phương và khu vực lân cận như tạo ra cơ hội việc làm cho người dân, thu hút đầu tư và phát triển kinh tế, cải thiện hạ tầng xã hội và đời sống cộng đồng.
Tóm lại, dự án khu dân cư Thanh Phú - Tân Bửu là một dự án quy mô lớn, đầy tiềm năng và hứa hẹn sẽ đáp ứng được nhu cầu về nhà ở cho người dân, đồng thời mang lại nhiều lợi ích kinh tế và xã hội cho địa phương và khu vực lân cận.
Vị trí Dự án khu dân cư Thanh Phú - Tân Bửu nằm ở đâu ?
Dự án khu dân cư Thanh Phú - Tân Bửu được thực hiện tại xã Thanh Phú và xã Tân Bửu, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, nằm ở khu vực phía Tây Nam Sài Gòn. Vị trí của dự án cách trung tâm TP.HCM khoảng 30km về phía Tây Nam, thuộc vùng đất rộng lớn giữa TP.HCM và tỉnh Long An.
Dự án được bao quanh bởi các tuyến đường huyết mạch lớn như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, Quốc lộ 62, đường Cao tốc Tân Sơn Nhất - Long Thành - Dầu Giây, đảm bảo tiện lợi cho việc di chuyển đi lại giữa TP.HCM và khu vực lân cận.
Ngoài ra, dự án còn có vị trí tiếp giáp với khu đô thị Vạn Phúc City - một dự án khu đô thị cao cấp đang được triển khai tại tỉnh Long An. Cùng với việc đang được đầu tư phát triển, vị trí của dự án Thanh Phú - Tân Bửu hứa hẹn sẽ trở thành một khu vực đáng sống và đầu tư trong tương lai.
Ý tưởng thiết kế khu dân cư Thanh Phú
Dự án khu dân cư Thanh Phú - Tân Bửu có diện tích lên đến 143,79 ha tại xã Tân Bửu, huyện Bến Lức, Tỉnh Long An với mục tiêu đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Để đáp ứng nhu cầu của người dân, dự án được thiết kế với cơ cấu sản phẩm đa dạng bao gồm 240 căn nhà liền kề, 170 căn nhà liền kề kết hợp thương mại, 244 căn nhà biệt thự.
Mục tiêu đầu tư của dự án là đồng bộ hóa hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được phê duyệt, phát triển nhà ở theo quy hoạch và dành 11,68ha đất để phát triển nhà ở xã hội.
Chủ đầu tư dự án cũng có trách nhiệm đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên 20% quỹ đất được dành cho mục đích này, với mục đích bán hoặc cho thuê mua, cho các đối tượng đúng theo quy định của pháp luật hiện hành.
Tổng chi phí thực hiện dự án là hơn 3.287 tỷ đồng, trong đó có chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là hơn 2.875 tỷ đồng. Dự án được thực hiện trong thời hạn 6 năm (từ quý IV/2022 đến quý IV/2028) kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư, và có thời hạn hoạt động là 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.
Dự án khu dân cư Thanh Phú - Tân Bửu là một dự án tiềm năng, đáp ứng nhu cầu của người dân về nhà ở và đồng thời góp phần phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.