Với sự gia tăng về số lượng công nhân cũng như người lao động làm việc trên địa bàn thành phố, thành phố Cần Thơ hiện đang có nhu cầu rất lớn về nhà ở xã hội. Trong khi đó, số lượng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố tính đến thời điểm hiện tại vẫn còn khá thấp, không đáp ứng được một cách đại đa số các nhu cầu về nhà ở cho người lao động. Nắm bắt được vấn đề cơ bản này của thành phố, Ủy ban Nhân dân Thành phố Cần Thơ đã ra quyết định dự kiến sẽ kêu gọi đầu tư phát triển đối với các dự án nhà ở xã hội trong hai giai đoạn là 2020 – 2025 và 2026 – 2030, với quy mô lên đến 489.000 m2 sàn.
Theo báo cáo của Ủy ban Nhân dân thành phố Cần Thơ, đến thời điểm hiện tại trên địa bàn thành phố đang có 7 dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân và người dân lao động thu nhập thấp tại khu vực đô thị và các khu công nghiệp, diện tích quy hoạch của 7 dự án này có tổng khoảng 5,66 ha. Trong đó, có 3 dự án nhà ở xã hội đã hoàn thành công trình và được đưa vào sử dụng, cung cấp ra thị trường 578 căn hộ với diện tích sàn là hơn 31.600 m2. Trong số đó gồm các dự án sau: Chung cư nhà ở thu nhập thấp Hồng Loan do Công ty CP Xây dựng Thương mại Địa ốc Hồng Loan đầu tư và xây dựng; Chung cư nhà ở xã hội do Công ty Cổ phần Nam Long – Hồng Phát làm đơn vị đầu tư; Chung cư nhà ở xã hội thuộc dự án chỉnh trang và phát triển đô thị An Phú Cần Thơ được đầu tư bởi Công ty TNHH An Phú Cần Thơ. Cùng với đó, trên địa bàn thành phố hiện cũng đang triển khai đầu tư và xây dựng 2 dự án nhà ở xã hội, cung cấp ra thị trường khoảng 1640 căn, với diện tích sàn đạt 116.880 m2. Hai dự án đó là : Chung cư nhà ở xã hội Gia Phúc đã hoàn thành khoảng 5/6 block nhà, với quy mô khoảng 490 căn hộ và diện tích sàn đạt 25.772 m2 và dự án Chung cư nhà ở xã hội Hồng Loan 5C do Công ty Cổ phần Xây dựng Thương mại Địa ốc Hồng Loan đầu tư và quy hoạch, có quy mô khoảng 1150 căn hộ với tổng diện tích là 91.107 m2. Bên cạnh đó còn 2 dự án chưa được triển khai là Dự án nhà ở xã hội phường Phước Thới, quận Ô Môn của Công ty TNHH MTV Vũ Thành Dũng và dự án Thiết chế công đoàn do Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam làm đơn vị đầu tư và phát triển.
Ngoài ra, theo quy định, các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố Cần Thơ phải dành 20% quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội. Tuy nhiên, phần lớn các nhà đầu tư không ưu tiên theo quy định nên hầu như các dự án vẫn chưa được triển khai do chưa giải phóng mặt bằng hoặc chậm đầu tư, ưu tiên đầu tư các khu vực thương mại có giá trị cao khác.
Theo kết quả tổng hợp danh mục của Ủy bn Nhân dân thành phố Cần Thơ về dự án nhà ở xã hội đang xây dựng và chuẩn bị đầu tư trên địa bàn thành phố, các dự án được dự kiến sẽ hoàn thành trong giai đoạn 2020 – 2025 và cung cấp ra thị trường khoảng 232.000 m2 sàn nhà ở xã hội, trong đó, các dự án đang xây dựng sẽ cung ứng khoảng 134.000 m2 và các dự án đang chuẩn bị đầu tư sẽ cung cấp khoảng 97.000 m2 sàn.
Ngoài ra, ngoài các dự án nhà ở xã hội đang đầu tư và xây dựng, thành phố sẽ tiếp tục cố gắng kêu gọi đầu tư phát triển đối với các dự án nhà ở xã hội mới trong giai đoạn 2020 – 2025 và cả 2026 – 2030. Theo đó, thành phố dự kiến sẽ kêu gọi phát triển đối với 339.000 m2 sàn nhà ở xã hội; trong đó giai đoạn 2020 – 2025 dự kiến sẽ hoàn thành 62.000 m2 và giai đoạn 2026 – 2030 dự kiến phát triển khoảng 276.000 m2 sàn nhà ở xã hội.
Thành phố Cần Thơ những năm gần đây là một khu vực có tốc độ phát triển công nghiệp lớn, rất nhiều khu công nghiệp và cụm công nghiệp đã lựa chọn Cần Thơ làm nơi quy hoạch các cơ sở của mình. Cũng vì thế mà thành phố Cần Thơ đang thu hút một lượng lớn công nhân và người dân lao động từ các tỉnh thành và khu vực lân cận đổ về đây, với mong muốn tìm được một nơi an cư lý tưởng và có thể cải thiện cuộc sống. Tuy nhiên, quỹ đất của thành phố lại có hạn, thành phố đang ngày càng trở nên quá tải và giá trị bất động sản bị đẩy lên cao. Nhiều công nhân và người lao động không đủ điều kiện để có thể sở hữu cho mình một nơi an cư ổn định. Chính vì thế, các dự án nhà ở xã hội hiện đang là phương pháp hàng đầu với thành phố Cần Thơ, vừa giải quyết nhu cầu về nhà ở vừa tận dụng triệt để quỹ đất. Công nhân và người dân lao động sinh sóng cũng như làm việc trên địa bàn thành phố sẽ có thể sở hữu cho riêng mình một nơi an cư khang trang, hiện đại với đầy đủ tiện nghi, mà giá thành lại rẻ và cũng có nhiều chính sách ưu đãi.
Nguồn: 360Homes.vn
