Theo thông tin từ tỉnh Hậu Giang, năm nay, UBND tỉnh đã tổ chức hội nghị kêu gọi đầu tư vào lĩnh vực nhà ở xã hội và thông qua các yêu cầu ban đầu về năng lực, kinh nghiệm của các nhà đầu tư đã đăng ký thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất cho dự án nhà ở xã hội mới trên địa bàn tỉnh. Cùng 360homes.vn tìm hiểu thông tin chi tiết

Thông tin quy hoạch nhà ở xã hội tỉnh Hậu Giang

UBND tỉnh Hậu Giang vừa công bố kế hoạch quy hoạch phát triển nhà ở tỉnh giai đoạn năm 2021 – 2025. Số tiền 21.886 tỷ đồng là tổng số vốn đầu tư của tỉnh Hậu Giang trong giai đoạn này. Năm 2021, vốn xây dựng nhà ở  khoảng 4.378 tỷ đồng, vốn phát triển nhà ở xã hội và tái định cư khoảng 16 tỷ đồng. Đến năm 2025, vốn phát triển nhà ở của tỉnh khoảng 21,886 tỷ đồng, trong đó vốn xây dựng nhà ở xã hội khoảng 80 tỷ đồng. Nguồn vốn xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh cần từ  các công ty, tổ chức tín dụng và các nguồn vốn hợp pháp khác; nguồn  tích lũy vốn thu nhập trong nước. Nguồn vốn đầu tư vào nhà ở xã hội sử dụng vốn doanh nghiệp; vốn vay của các tổ chức tín dụng với thời hạn ưu đãi; vốn vay Ngân hàng Chính sách xã hội; thu ngân sách từ các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị có quy mô dưới 10 ha tại đô thị từ loại III trở lên, quy hoạch từ đô thị từ loại III trở lên nhưng chưa quy hoạch quỹ đất để xây dựng công trình đô thịvà nguồn hỗ trợ hạ tầng kỹ thuật.

Đối với các dự án nhà ở xã hội, ba dự án hiện đang quy hoạch tại tỉnh Hậu Giang sẽ hoàn thành trong năm nay trên diện tích 12 ha, cung cấp ra thị trường 1.191 căn nhà ở xã hội và 146 căn hộ. Về dự án nhà ở xã hội khu công nghiệp, trên địa bàn tỉnh Hậu Giang dự kiến ​​có khoảng 4 dự án với tổng diện tích hơn 42 ha. Tất cả các dự án này đều nằm trên địa bàn Châu Thành và đang trong giai đoạn trình chủ trương đầu tư. Theo Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Hậu Giang đến năm 2025 và Nghị quyết định hướng 2030, nhu cầu nhà ở của người dân khu vực này sẽ tăng cao, đặc biệt là nhu cầu về chung cư.

Theo UBND tỉnh Hậu Giang, sau gần 10 năm thực hiện chương trình phát triển nhà ở và điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở của tỉnh Hậu Giang, tình trạng xây dựng nhà ở diễn ra mạnh mẽ tại nhiều khu vực trên địa bàn tỉnh. Nhiều công trình nhà ở hoàn thành và đi vào hoạt động, nhà ở do người dân tự xây dựng ở một số nơi tăng cả về số lượng và chất lượng. Nhu cầu về nhà ở xã hội tại các khu vực đô thị được dự báo sẽ tiếp tục duy trì ở mức cao khi lực lượng lao động của khu vực phát triển và trở nên hấp dẫn.

Ngoài một số khu vực nhà ở phát triển mạnh, các khu vực khác tăng trưởng chậm, một số chỉ tiêu chưa đạt đến mức mục tiêu đề ra trước đó. Đến nay, chất lượng nhà ở dân gian tỉnh Hậu Giang đã có nhiều cải tiến, tuy nhiên, số nhà kiên cố, đơn sơ trên địa bàn tỉnh hiện còn 45.169 nhà, số nhà này chủ yếu là nhà ở của hộ nghèo, hộ cận nghèo, hộ nghèo ở nơi thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai và biến đổi khí hậu.

Một số dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Hậu Giang

Dự án nhà ở xã hội Thiên Lộc với chủ đầu tư là Công ty CP Thiên Lộc – Hậu Giang, có diện tích 8 ha tọa lạc tại thị trấn Tân Phú Thạnh, huyện Châu Thành A. Dự án này bao gồm 798 căn nhà ở xã hội và 125 căn thương mại hiện đang được xây dựng và đang được người mua nhà quan tâm.

Tọa lạc tại số 4 phường 5, thành phố Vị Thanh, là dự án nhà ở xã hội thấp tầng liền kề do Công ty cổ phần Liên lạc Thanh niên Tây Nam Bộ làm chủ đầu tư, gồm 158 căn hộ, trong đó có 137 căn nhà ở xã hội với diện tích khoảng 14.067 m2. Dự án này cũng đang trong giai đoạn hoàn thiện và đang được người mua căn hộ xem xét.

Nhà ở công nhân nhà máy nhiệt điện sông Hậu 1 tại huyện Châu Thành, diện tích 3,12 ha, trong đó có 256 căn nhà ở xã hội do Ban Quản lý dự án Điện lực Dầu khí sông Hậu 1 làm chủ đầu tư dự án.

Trong năm nay, Hậu Giang sẽ lựa chọn nhà đầu tư cho hai dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích gần 20 ha. Đầu tiên là khu nhà ở xã hội tại ấp Mái Dầm, xã Đại Thành, thành phố Ngã Bảy, diện tích 11 ha, bao gồm 722 căn nhà ở xã hội và 119 công trình thương mại. Dự án thứ hai là khu nhà ở xã hội rộng 8,9ha tại số 3 tháng 2, phường Ngã Bảy. Dự án này hiện đang trong giai đoạn trình bày chủ trương đầu tư.

Đến năm 2025 và xa hơn, tỉnh Hậu Giang dự kiến ​​sẽ phát triển 8 dự án nhà ở thương mại dưới 10 ha các dự án nhà ở xã hội, tất cả đều tập trung vào thị xã Vị Thanh và thị xã Long Mỹ. Các dự án này khi hoàn thành sẽ giải quyết một phần nhu cầu cấp thiết về nhà ở xã hội cho công nhân và người dân nghèo trên địa bàn tỉnh.