Tỉnh Khánh Hoa đang từng bước phát triển quỹ đất quy hoạch nhà ở, đặc biệt là ưu tiên phát triển nhà ở xã hội cho những lao động có thu nhập thấp. UBND chú trọng đến lựa chọn nhà đầu tư với hy vọng cung cấp những sản phẩm nhà ở xã hội chất lượng nhất trên địa bàn tỉnh.
Thông tin quy hoạch nhà ở xã hội của tỉnh Khánh Hòa
Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa có kế hoạch phát triển xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh từ năm 2021 đến năm 2025, để tổng diện tích nhà ở tăng thêm ít nhất 5,3 triệu m2, tương ứng với 51.275 căn hộ, trong đó có vài trăm căn nhà ở xã hội.
Giai đoạn 2021-2025, tỉnh Khánh Hòa sẽ từng bước giải quyết nhu cầu nhà ở xã hội, đối tượng là người nghèo với việc làm đẹp đô thị và phát triển nhà ở xã hội; tăng tỷ trọng căn hộ cho thuê ở phân khúc căn hộ bình dân để đáp ứng nhu cầu nhà ở tương đối lớn của người nghèo khu vực thành thị. Đồng thời, trọng tâm là phát triển đời sống đô thị, trên cơ sở làm đẹp và chỉnh trang các đô thị hiện hữu, lồng ghép trong các chương trình chính của tỉnh. Việc quy hoạch phát triển nhà ở của tỉnh cũng là từng bước nâng cao chất lượng và điều kiện sống của các tầng lớp dân cư, tạo động lực phát triển đô thị và nông thôn bền vững theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa. Ngoài ra, còn tận dụng có hiệu quả tiềm năng của đất nước, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển, chủ động bình ổn thị trường theo quy luật cung cầu. Đặc biệt, đây là giai đoạn tỉnh ưu tiên phát triển nhà ở xã hội cho cán bộ, công chức, viên chức, người lao động và các đối tượng chính trị khác có vấn đề về nhà ở để từng bước cải thiện nhà ở cho người dân.
Tổng nguồn vốn thực hiện quy hoạch phát triển nhà ở khoảng 48 nghìn tỷ đồng với vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chủ yếu từ nguồn vốn xã hội hóa của các công ty, tổ chức tín dụng ưu đãi, ngân hàng Chính sách xã hội,… và một phần ngân sách nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
UBND tỉnh Khánh Hòa cũng cho biết, đối với nhà ở xã hội cho hộ nghèo, vốn được huy động từ nhiều nguồn để thực hiện, nhà nước và nhân dân hợp tác ở đâu thì nhà nước hỗ trợ từ ngân sách tỉnh và các nguồn. Ủy ban Mặt trận Yêu nước cấp tỉnh, các tổ chức, công ty, ngân hàng chính trị xã hội và cộng đồng vay vốn, hộ gia đình tổ chức làm nhà ở. Ngoài ra, nhà ở xã hội cho người nghèo tại đô thị được huy động vốn từ các nhà đầu tư, vốn vay và các nguồn vốn huy động khác để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và nhà ở.
Những dự án nhà ở xã hội nổi bật tại tỉnh Khánh Hòa
Khu dự án nhà ở xã hội Bình Phú 2 được đầu tư bởi Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư trên lô đất 5.917 m2, cao 11 tầng, quy mô 2 block cung cấp ra thị trường 357 căn hộ xã hội với diện tích 48-72m2 và 88 căn hộ thương mại. Dự án có một trong những vị trí đẹp nhất TP. Nha Trang chỉ cách biển 600 m và rất gần các dịch vụ giao thông, dịch vụ công cộng. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ giúp người lao động có thu nhập thấp và trung bình có được “ngôi nhà” cho riêng mình với mức giá hợp lý, đồng thời cung cấp đầy đủ tiện nghi hiện đại cho cuộc sống hàng ngày, góp phần ổn định an sinh xã hội của thành phố Nha Trang nói riêng và tỉnh Khánh Hòa nói chung.
Nhà ở xã hội PH Nha Trang tọa lạc tại vị trí lý tưởng ở phía Nam thành phố Nha Trang. Lô đất gồm 3 tòa chung cư, mỗi tòa cao 26 tầng, thông với hệ thống Shop House từ tầng 1 đến tầng 4, tổng số 1400 căn hộ, diện tích 53-66m2. Trong số các tòa nhà có các công trình của cuộc sống hiện đại, như trung tâm thương mại, khu mua sắm, công viên.
Dự án nhà ở xã hội Cường Thịnh Cam Ranh do Công ty TNHH Thành Mỹ làm chủ đầu tư gồm 122 căn nhà ở xã hội, 29 căn thương mại và 76 căn hộ chung cư. Dự án được quy hoạch trên quỹ đất quy hoạch khoảng 2,1 ha tại huyện Cam Lộc. Tại Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. Dự án mở ra một khu dân cư hiện đại nhưng thoáng mát với mật độ xây dựng xấp xỉ 46,3% tổng diện tích. Nhà ở xã hội Cường Thịnh có tổng vốn đầu tư xấp xỉ 150 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành và đi vào hoạt động vào tháng 9/2022.
Dự án Nhà ở xã hội 01 là một dự án thành phần do Tổng công ty HUD, thành viên của Công ty cổ phần phát triển nhà và đô thị HUD Nha Trang tại Khu đô thị mới Phước Long thành phố Nha Trang làm chủ đầu tư. Dự án được khởi công vào tháng 2/2017, đến nay dự án đã hoàn thiện. Dự án là tổ hợp ba tòa chung cư cao 10 tầng với tổng diện tích hơn 65.000 m2 trên tổng diện tích 17.896 m2, với tổng số 700 căn hộ. Được biết, sau dự án NOXH-01, HUD Nha Trang cũng đang tiếp tục khởi công dự án NOXH-02 tại Khu đô thị mới Phước Long với 260 căn hộ làm nhà ở xã hội tại Nha Trang. Trong những năm 2020-2025, mục tiêu của công ty là đưa vào hoạt động khoảng 750.000 m2, tương đương với hơn 8.000 nhà ở xã hội để phục vụ người có nhu cầu. Ngoài ra trong năm 2023 tập đoàn Vingroup triển khai khu nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Cam Ranh là một dự án bất động sản nằm tại thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. Dự án có tổng diện tích đất lên đến hơn 314,518 m2 và được chia thành ba loại nhà ở khác nhau: nhà biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở xã hội.
