Những năm trở lại đây, nhà nước ta bắt đầu thi hành các chính sách nhằm thúc đẩy phát triển các dự án nhà ở xã hội trên phạm vi toàn nước. Dự án nhà ở xã hội được đánh giá là một trong dự án hiệu quả và mang đậm tính nhân văn. Bởi việc xây dựng nhà ở xã hội không chỉ giúp giải quyết vấn đề thiếu thốn nhà đất của người dân mà còn thể hiện sự quan tâm của các ban ngành lãnh đạo đối với công nhân, viên chức và người lao động có thu nhập thấp. Nhà ở xã hội tỉnh Quảng Bình này được triển khai trong phạm vi rộng và trong đó có tỉnh.
Tình hình chung của việc xây dựng nhà ở xã hội tỉnh Quảng Bình
Hưởng ứng chính sách của nhà nước cùng mong muốn cải thiện cuộc sống cho công nhân, nhân viên và người lao động thấp, tỉnh Quảng Bình đã đặt ra mục tiêu phổ biến rộng rãi mô hình nhà ở xã hội trên phạm vi toàn tỉnh. Tuy nhiên, mục tiêu tỉnh đề ra lại cách xa hiện thực khi khó khăn về vấn đề quy mô quỹ đất đang cản trở tỉnh Quảng Bình đạt được mục tiêu này trong tương lai gần.
Trước tình hình đó, UBND tỉnh Quảng Bình đã vô cùng băn khoăn và trăn trở để đề ra các biện pháp nhằm giải quyết vấn đề khó khăn này. Trong quá trình tìm biện pháp giải quyết vấn đề, tỉnh Quảng Bình đã cử các toàn bộ đến các huyện, các xã trong tỉnh để kiểm tra, rà soát và thống kê quỹ đất của từng mục, đặc biệt chú trọng đến quỹ đất sạch. Sau khi đã thống kê toàn bộ quỹ đất trên địa bàn tỉnh, Quảng Bình tiến hành phân chia lại diện tích và quỹ đất bằng cách di dời và thu hoạch các nhà máy, công xưởng hoặc nhà dân. Tiếp theo sẽ tiến hành chia nhỏ các quỹ đất, nhằm đạt được mục tiêu đủ quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội. Tuy trong quá trình thực hiện chính sách này gặp nhiều khó khăn nhưng cơ bản đã giải quyết được phần nào về mối lo không có đất để xây nhà ở xã hội tỉnh Quảng Bình.
Bên cạnh đó, tỉnh Quảng Bình cũng đưa ra nhiều ưu đãi và trợ cấp cho các dự án nhà ở xã hội, nhằm thu hút các nhà thầu và các nguồn đầu tư trong và ngoài nước. Bằng những biện pháp đó, các dự án nhà ở xã hội sẽ trở nên hấp dẫn và được đấu thầu, sau cùng là triển khai và xây dựng.
Với sự nỗ lực không ngừng của UBND tỉnh và lãnh đạo các cấp của tỉnh Quảng Bình, các bản dự án nhà ở xã hội cơ bản đã được hình thành, đặc biệt có một số dự án có quy mô và đang thu hút được nhà đầu tư khủng. Điều này cũng dự báo về một tương lai đầy triển vọng cho việc tất cả người dân nơi đây đều không phải khốn khổ vì vấn đề nhà ở nữa.
Một số dự án nhà ở xã hội tỉnh Quảng Bình tiêu biểu
Tuy nhiên, hiện thực và tương lai đã không được như UBND tỉnh Quảng Bình dự tính và đề ra. Khi tính đến nay, vẫn chưa có dự án nhà ở xã hội nào thực sự được hoàn thiện và đưa vào hoạt động. Hiện tại UBND tỉnh Quảng Bình vẫn tiếp tục đề ra 2 dự án lớn. Hai dự án này đều được tập trung xây dựng tại thành phố Đồng Hới với quy mô cực khủng với diện tích lên đến 180. 000m2. Một dự án có quy mô lên đến 80.000 m2 có vị trí tại đường Trần Quang Khải. Chi phí dự đoán ban đầu của dự án nhà xã hội tỉnh Quảng Bình dao động khoảng 550 tỷ Việt Nam đồng. Đây là một con số vô cùng lớn, vậy nên từ đó ta cũng có thể thấy được quy mô rộng lớn của dự án này. Dự án thứ hai nằm trên đường Phan Đình Phùng. Khu nhà ở xã hội này rộng khoảng 100.000m2 với kinh phí dự toán ban đầu lên đến 687 tỷ đồng. Có thể nói đây là hai dự án có kinh phí lớn cần có một nguồn đầu tư khủng. Việc tỉnh Quảng Bình đề ra hai dự án lớn như vậy vừa thấy được triển vọng cũng vừa thấy được những thách thức trong tương lai.
Triển vọng chính là chắc chắn nếu được đấu thầu thành công và tiến hành xây dựng thì đây sẽ được coi là những dự án hoành tráng nhất khu vực, đồng thời với số tiền lớn như vậy thì cơ sở hạ tầng và trang thiết bị của dự án sẽ được đảm bảo một cách tốt nhất. Nhưng đi cùng với triển vọng chính là những thách thức không hề nhỏ, mà trước tiên chính là vấn đề tìm nhà đầu tư. Điều đó kéo theo hệ lụy là thời gian thi công và hoàn thành sẽ bị kéo dài, khiến cho vấn đề thiếu thốn nhà đất của người dân chưa được giải quyết.
Nhìn chung, các chính sách mà tỉnh Quảng Bình đưa ra đều rất tốt và hợp lý. Tuy nhiên, thực tế khó khăn cùng với những ảnh hưởng từ đại dịch Covid – 19 đã khiến cho các kế hoạch mà tỉnh đề ra chưa được thực hiện hoặc thực hiện trong một thời gian kéo dài, gây ra nhiều hệ lụy và thách thức cho lãnh đạo các cấp của tỉnh Quảng Bình nói riêng và lãnh đạo các cấp ban ngành cấp Trung ương nói chung.
