1. 360HOMES.VN Tư vấn về phương thức thanh toán chuẩn sau đó mới chia sẻ về tư vấn cam kết lợi nhuận dự án để khách hàng thấy sự hấp dẫn của chương trình cam kết lợi nhuận. (Lịch thanh toán bằng file excel có chèn cột thời gian cụ thể)

Hình thức thanh toán kéo giãn lên đến 30 tháng. Đợt 1 chỉ thanh toán 15%, và cứ mỗi 3 tháng thanh toán 5%…Đây là phương thức thanh toán nhẹ đối với loại hình sản phẩm đất nền sổ đỏ.

2. Tư vấn về 3 phương thức thanh toán cam kết lợi nhuận :

Thanh toán 50% ( lợi nhuận 10%/ năm ), thanh toán 70% ( lợi nhuận 12%/ năm ), thanh toán 95% ( lợi nhuận 14% ).

• Khi tư vấn về 3 hình thức cam kết thì ngoài văn bản gửi cho khách hàng, sẽ làm bảng tính excel và có chèn cột thời gian để khách hàng có thể hình dung ra lộ trình thanh toán ( tháng 10/2021 – tháng 01/2022… ) tránh những trường hợp chỉ ghi mốc thời gian 3 tháng sau khi ký VBTT, 6 tháng sau khi ký VBTT.
• Nhận định về phương thức thanh toán 50%: So với phương thức thanh toán chuẩn trong vòng 15 tháng, phương thức thanh toán 50% trong vòng 9 tháng thì khách hàng được cam kết lợi nhuận lên đến 108 triệu.

• Nếu 50% khách hàng gửi tiết kiệm thì lãi suất chỉ 54 triệu, nhưng khách hàng lại không sở hữu 1 tài sản BĐS có giá trị sinh lời cao – 1 sản phẩm lấn biển sổ đỏ trong khu quy hoạch đồng bộ bậc nhất Lagi lại sở hữu lâu dài rất khan hiếm trên thị trường hiện nay.

• Từ thời điểm khách hàng thoanh toán đủ 50% thì giá trị BĐS khách hàng đang sở hữu đã bắt đầu tăng 10-15% giá trị. Tương đương tỉ suất lợi nhuận trên dòng vốn khoảng 20% -30%.

3. Điểm mạnh về hình thức chi trả cam kết lợi nhuận:

• Hình thức chi trả lợi nhuận Lagi New City sẽ thanh toán ở tháng thứ 13 tính từ thời điểm khách hàng ký VBTT, nhận bằng tiền mặt ngoài giá trị hợp đồng. Khách hàng được lợi nhuận từ ( 108 triệu – 156 triệu đến 218 triệu ). Đây là hình thức chi trả rất có lợi cho nhà đầu tư, vì thực tế số tiền khách hàng chi trả thấp hơn giá trị trên hợp đồng nên khách hàng sở hữu sản phẩm với số vốn thấp hơn trên giá trị hợp đồng. Ngoài ra với khách hàng đầu tư bán lại khi chuyển nhượng sẽ tính trên giá hợp đồng và chênh lệch. Nên khách hàng được lợi khoản cam kết này cộng thêm với giá trị chênh lệch.Do vậy khách hàng rất dễ dàng bán lại cho F2 với giá trị hợp đồng và lợi nhuận cao.
• Trên 3 bảng tính có sự so sánh lãi suất cam kết lợi nhuận với lãi suất gửi tiết kiệm, so với gửi tiết kiệm thì lợi nhuận khách hàng được cam kết gấp hơn 2 lần lãi suất gửi tiết kiệm.

4. Tiềm năng tăng giá của Sản Phẩm:

• Sản phẩm có những tiềm năng tăng giá rất cao khi những hạ tầng giao thông hoàn thiện: Cao Tốc Long Thành- Dầu Giây, Cao Tốc Dầu Giây – Nha Trang, Mở Rộng tuyến đường Ven Biển 719 B, Sân Bay Phan Thiết, Sân Bay Long Thành. Thời điểm bàn giao nền cũng tương đương với thời gian hạ tầng hoàn thiện. Do vậy sản phẩm sẽ có tỉ suất sinh lời rất cao, không dưới 50% giá trị sản phẩm.
• Thị xã Lagi đang ở vùng trũng về giá, chưa trải qua 1quá trình sốt đất nào, với sự cộng hưởng phát triển để lên thành phố từ 2025 sẽ nâng giá trị sản phẩm lên rất nhanh, cộng với sự khan hiếm đất nền Sổ đỏ lấn biển tại Lagi, đây là dự án thành phố thịnh vượng bên vịnh biển đầy đủ tiện ích đẳng cấp bậc nhất tại Lagi , tiên phong và duy nhất tại Lagi nên hầu như sản phẩm không có đối thủ cạnh tranh.