Bất động sản Tây Nguyên nói chung và Đắk Lắk nói riêng rơi vào “tầm ngắm” của giới đầu tư nhờ vào vị trí, hạ tầng kết nối, quỹ đất rộng lớn. Sự nóng lên của Các dự án lớn tại Đắk Lắk trong thời gian qua là minh chứng điển hình. Hãy cùng 360homes.vn tìm hiểu về thông tin thị trường dự án đất nền của địa phương này trong bài viết phân tích dưới đây của nhóm chuyên gia nhé!

Đòn bẩy về hạ tầng

Tuyến cao tốc Phú Yên – Tây Nguyên dài 220km nối từ cảng nước sâu Bãi Gốc – Phú Yên qua TP Buôn Ma Thuột- Đắk Lắk và kết thúc tại cửa khẩu Đắk Ruê được xác định là tuyến đường bộ có vai trò quan trọng, không chỉ khơi thông giao thương kết nối mà còn đảm bảo an ninh quốc phòng của Phú Yên và khu vực Dyên hải Nam Trung bộ và Tây Nguyên.

Đặc biệt, với vị trí giao thông thuận lợi dễ dàng di chuyển đến cảng Vũng Rô, sân bay Tuy Hòa – Phú Yên với sân bay Buôn Ma Thuột – Đăk Lăk và cửa khẩu quốc tế Đắk Ruê giữa Việt Nam và Campuchia. Công trình kỳ vọng sẽ tạo sự đột phá hạ tầng giao thông kết nối, động lực phát triển, trở thành “thỏi nam châm” thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Trước đó, cao tốc Đắk Lắk – Nha Trang với chiều dài 105km, với quy mô 4 làn xe sẽ nối từ TP. Buôn Ma Thuột – Đắk Lắk đến TP Nha Trang – Khánh Hòa, dự kiến tổng mức đầu tư khoảng 19.500 tỷ đồng cũng được đề nghị triển khai. Ngoài ra, còn có cao tốc Liên Khương – Buôn Ma Thuột cũng được bổ sung vào dự án cao tốc trên địa bàn miền Trung –Tây Nguyên thực hiện trong giai đoạn 2026-2030. Khi hoàn thành tuyến đường này sẽ gỡ nút thắt khi mở ra kết nối 2 trung tâm vùng Tây Nguyên và Đông Nam Bộ, đi qua thêm tỉnh Lâm Đồng.

Cùng với việc phát triển các tuyến giao thông mới, việc đầu tư, nâng cấp hàng loạt trục đường huyết mạch trên địa bàn cũng đang được đẩy mạnh, đã và đang tạo diện mạo mới, hạ tầng giao thông khởi sắc cho Đắk Lắk và các địa phương khu vực như Quốc lộ 1, Quốc lộ 29, Quốc lộ 25, Quốc lộ 26…

Bất động sản Đắk Lắk lọt vào “tầm ngắm” nhà đầu tư

Với tầm nhìn trở thành trung tâm của Tam giác phát triển Việt Nam – Lào – Campuchia, Đắk Lắk là thủ phủ và cực tăng trưởng hấp dẫn của khu vực Tây Nguyên. Trong quy hoạch xây dựng vùng Tây Nguyên đến năm 2030, Đắk Lắk có vị trí nằm ở trung tâm bao giữa các tỉnh còn lại là Kon Tum, Gia Lai, Đắk Nông và Lâm Đồng. Tỉnh Đắk Lắk đã và đang được đầu tư phát triển hệ thống giao thông kết nối đến các tỉnh thành khác đồng bộ từ đường bộ, đường hàng không, đường sắt và đường thủy.

Những nỗ lực đổi mới trong thời gian qua của toàn tỉnh Đắk Lắk đã “thay da đổi thịt” cho vùng đất đỏ bazan. Theo các chuyên gia, các tuyến cao tốc được coi là “đầu tàu” kéo theo sự phát triển kinh tế toàn vùng và làm “bật tăng” giá trị bất động sản tại khu vực.

Thực tế cho thấy, từ năm 2019 đến nay, UBND tỉnh Đắk Lắk đã trao quyết định chủ trương đầu tư cho 40 dự án; 26 dự án trong năm 2020. Đáng chú ý trong số đó quy tụ nhiều “đại gia” bất động sản như TNG Holdings, CTCP Đầu tư Phát triển đô thị Ân Phú, Vingroup, FLC, Tân Hoàng Minh Group, Trung Nguyên Group…

Trong bối cảnh quỹ đất tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP HCM hay các thành phố du lịch nổi tiếng như Đà Nẵng, Nha Trang..ngày càng hạn chế thì thị trường mới nổi như khu vực Tây Nguyên, điển hình là Đắk Lắk với lợi thế quỹ đất dồi dào, mức giá thấp, dư địa tăng trưởng còn nhiều đã nhanh chóng trở thành điểm “bỏ vốn” hiệu quả cho nhà đầu tư trong năm 2021 cũng như thời gian tới.

TOP các dự án Đắk Lắk HOT nhất hiện nay

Dự án Thành phố Cà Phê – The Coffee City

• Tên thương mại: The Coffee City
• Vị trí tọa lạc: đường Nguyễn Đình Chiểu nối dài, phường Tân Lợi, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk
• Quy mô diện tích: 45,45 ha
• Mật độ xây dựng: 27%
• Giai đoạn 1: triển khai hai phân khu Tesla và Cantana, tổng số sản phẩm 552 căn nhà liên kế, nhà phố thương mại
• Khu Tesla: 320 căn nhà liên kế, diện tích từ 105 – 165 m2, thiết kế cao 3,5 tầng
• Khu Cantana: 232 căn nhà phố thương mại, diện tích từ 110 – 160 m2, thiết kế cao 4,5 tầng
• Khởi công: Tháng 1/2017

2. Khu đô thị Ân Phú Tân An – TP Buôn Ma Thuột

• Tên thương mại: Khu đô thị Ân Phú Tân An
• Vị trí tọa lạc: Tỉnh lộ 8, thuộc phường Tân An, TP Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk
• Quy mô diện tích: 057,2 m2
• Mật độ xây dựng: 44%
• Quy mô xây dựng: 568 căn nhà liền kề và 330 căn hộ xã hội
• Khởi công: Quý IV/2019
• Dự kiến bàn giao: Quý IV/2022

3. Dự án Eco City Premia 

• Tên thương mại: Eco City Premia Tân An
• Vị trí tọa lạc: Km7, thuộc phường Tân An, TP Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk
• Quy mô diện tích: 50 ha, chia làm 3 phân khu
• Cherry- Khu biệt thự: 11,5 ha
• Mimoza – Khu liền kề: 10,2 ha
• Rosea – Khu nhà phố thương mại: 13 ha
• Số lượng: 956 căn, gồm
• Nhà phố thương mại:  247 căn, diện tích từ 120 m2 – 150 m2
• Nhà liền kề: 544 căn, diện tích từ 100 m2 – 125 m2
• Biệt thự đơn lập: 103 căn, diện tích 250 m2 – 300 m2
• Biệt thự song lập: 62 căn, diện tích 250 m2 – 300 m2
• Khởi công: Ngày 14/12/2019

4. Dự án Buôn Hồ Central Park 

• Tên thương mại: Buôn Hồ Central Park
• Tổng vốn đầu tư: 300 tỷ đồng
• Vị trí tọa lạc: đường Trần Hưng Đạo, phường An Lạc, thị xã Buôn Hồ, tỉnh Đắk Lắk
• Quy mô diện tích: 19,29ha
• Số lượng: 375 lô đất nền, trong đó 45 căn xây sẵn