Vừa qua vào tháng 6 năm 2021, tỉnh Bắc Giang đã phê duyệt dự án Khu nhà ở xã hội dành cho công nhân và người lao động tại xã Quang Châu, huyện Việt Yên với tổng số vốn đầu tư lên đến khoảng 1048 tỷ đồng, có quy mô rộng 4,3 ha, được quy hoạch tại xã Quang Châu, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang. Đây là một quyết định quan trọng đối với sự phát triển kinh tế – xã hội tỉnh Bắc Giang, đồng thời cũng làm thay đổi bộ mặt thị trường bất động sản khu vực.
Hiện nay, nhu cầu về chỗ ở của công nhân Bắc Giang đang ngày càng tăng cao, nhưng tỉnh chỉ đáp ứng được khoảng 7,5% nhu cầu. Các dự án nhà ở xã hội còn được quy hoạch nhỏ lẻ, thiếu đồng bộ, chưa đáp ứng đủ nhu cầu thực tế. Nắm bắt được yêu cầu tất yếu này, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bắc Giang đã có nghị quyết về việc phát triển nhà ở xã nhằm giải quyết nhu cầu cho công nhân đang làm việc trên địa bàn tỉnh Bắc Giang đến năm 2025 và định hướng đến 2030. Theo Nghị quyết, đến năm 2025 tỉnh phấn đấu giải quyết cho khoảng 80% công nhân có nhu cầu về nhà ở tại các khu và cụm công nghiệp, và đến năm 2030 sẽ cố gắng giải quyết 90% nhu cầu bằng cách quy hoạch các dự án nhà ở xã hội tại các khu và cụm công nghiệp trong tỉnh. Đối với khu công nghiệp và đô thị trên địa bàn Bắc Giang, tỉnh yêu cầu bố trí tối thiểu 35% tổng diện tích đất ở để dành cho việc xây dựng nhà ở xã hội cao tầng, nhằm đáp ứng một cách tối đa các nhu cầu về chỗ ở cho công nhân tại khu công nghiệp và đô thị đó, đồng thời vị trí quy hoạch nhà ở xã hội phải thuận tiện, gần chỗ làm và được xây dựng bài bản, chỉn chu nhằm thu hút các nhà đầu tư với mục tiêu phát triển lâu dài.
Các dự án nhà ở xã hội tại xã Quang Châu, huyện Việt Yên
Tỉnh Bắc Giang đã đồng ý chủ trương xây dựng dự án khu nhà ở xã hội tại xã Quang Châu, huyện Việt Yên với tổng diện tích khu đất rộng khoảng 4296 ha. Dự án được xây dựng với quy mô lớn, gồm các tòa nhà ở xã hội với tổng diện tích khoảng 8492 m2, gồm 3 tòa nhà chung cư cao 18 tầng. Quy mô dân số của dự án dự kiến khoảng 3600 người. Tổng số vốn dự tính lên đến khoảng 1048 tỷ đồng, là vốn từ chủ sở hữu và vốn vay thương mại cùng vốn huy động hợp pháp từ các nguồn khác.
Dự án nhà ở xã hội tại thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng
Nắm bắt được nhu cầu cũng nhu xu hướng của người dân, Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang đã phê duyệt hồ sơ yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư và tổ đánh giá sơ bộ năng lực kinh nghiệm lựa chọn nhà đầu tư của dự án khu nhà ở xã hội tại thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng, tạo tiền đề cho việc xây dựng dự án nhà ở xã hội tại khu vực này. Dự án có quy mô khoảng 5,1 ha, gồm các hạ tầng trọng điểm: nhà ở xã hội cao tầng, nhà ở thương mại thấp tầng, sân, đường đi nội bộ, công viên cảnh quan, trường mầm non, dịch vụ y tế,…Khi dự án hoàn thành và đi vào hoạt động sẽ giải quyết nhu cầu về chỗ an cư cho khoảng 10.000 người dân lao động đang làm việc cho các khu công nghiệp trên địa bàn huyện. Dự án này không chỉ cung cấp nơi ăn chốn ở cho số lượng lớn công nhân mà còn được trang bị hệ thống tiện ích nội khu hiện đại và đa dạng nhằm phục vụ cư dân một cách tốt nhất. Các nhu cầu vui chơi, giải trí, làm việc đều được đáp ứng, hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân một môi trường sống chuẩn mực và đáng giá nhất. Dự án có tổng số vốn đầu tư khoảng hơn 1543 tỷ đồng, thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ ngày cơ quan chức năng có thẩm quyền chấp thuận nhà đầu tư dự án.
Nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên
Một dự án khác cũng được công bố sử dụng đất để đầu tư tại tỉnh Bắc Giang chính là dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân tại Khu đô thị mới thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên. Dự án được quy hoạch với tổng số vốn đầu tư lên đến 2298 tỉ đồng ( không bao gồm phí GPMB) , tổng diện tích quy hoạch khoảng 33,271 m2. Dự án gồm các hạ tầng trọng điểm như: nhà ở xã hội cao tầng, sân, đường nội khu, các công trình hạ tầng đều đồng bộ và hoàn chỉnh. Trong đó, tòa nhà xã hội là những tòa chung cư cao 20 tầng, được xây dựng trên nền đất rộng khoảng 12.800 m2.
Khi các dự án nhà ở xã hội Bắc Giang hoàn thành và đi vào sử dụng, nhu cầu về nhà ở của công nhân sẽ được giải quyết tối đa, cung cấp ra một nơi an cư đầy đủ hạ tầng cũng như các loại hình tiện ích. Các dự án sẽ tạo nên một không gian sống chuẩn mực và đáng giá ở phân khúc giá cả hợp lý, hứa hẹn sẽ làm khách hàng thoải mái và hài lòng, đồng thời làm thay đổi bộ mặt thị trường bất động sản tỉnh Bắc Giang.
