Nhà ở xã hội Cà Mau

Tin Thị Trường

Đánh giá:

 5/5

Cà Mau cũng là một trong những tỉnh thành đang gặp phải vấn đề không đủ nguồn cung cấp nhà ở cho công nhân và người dân lao động. Một lượng lớn người dân từ nơi khác đổ về Cà Mau để sinh sống và làm việc đã khiến cho nhu cầu về nhà ở trên địa bàn tỉnh tăng lên nhanh chóng. Tuy nhiên, quỹ đất của tỉnh thì đang ngày càng hạn hẹp, số lượng nhà ở không đáp ứng được phần nào nhu cầu của người dân. Đứng trước nhu cầu ngày càng lớn, đòi hỏi chính quyền phải có những chính sách và biện pháp giải quyết vấn đề này, tỉnh Cà Mau đã phê duyệt dự án nhà ở xã hội cho hơn 3000 người dân.

Dự án được phê duyệt này nằm tại vị trí cửa ngõ trung tâm thành phố Cà Mau, tiếp giáp với các khu dân cư lớn, có khả năng kết nối trực tiếp với các tuyến đường trọng điểm cùng một loạt tiện ích công cộng sẵn có như công viên, hệ thống trường học bệnh viện. Dự án nhà ở xã hội này có diện tích 13,2 ha, tổng số vốn đầu tư dự tính lên đến 742 tỷ đồng.

Theo mục tiêu phát triển do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Cà Mau hướng đến, dự án được xây dựng nhằm khai thác quỹ đất để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật một cách hoàn chỉnh. Cùng với đó, hạ tầng xã hội và nhà ở xã hội cũng được triển khai thực hiện nhằm giải quyết vấn đề chỗ ở cho các nhóm đối tượng trong chính sách xã hội gặp khó khăn trong vấn đề nhà ở. Những nhóm đối tượng này bao gồm: người có thu nhập thấp tại các đô thị, cán bộ, công chức hưởng lương từ ngân sách, cán bộ, chiến sỹ trong lực lượng vũ trang, đồng thời đây cũng là cách tạo điều kiện công ăn việc làm cho người lao động trên địa bàn tỉnh.

Theo thông tin từ đơn vị đầu tư, dự án nhà ở xã hội sẽ được đầu tư xây dựng trong vòng 60 tháng, dự kiến tính từ quý IV/2021 đến hết quý IV/2026, với quy mô gần 3000 dân số. Dự án được xây dựng với thiết kết nhà ở liền kề, gồm 2 phân khúc chính là nhà ở xã hội và nhà ở thương mại, được trang bị hạ tầng kỹ thuật đồng bộ cùng một loạt các tiện ích cần thiết nhằm đáp ứng tối đa các nhu cầu sinh hoạt của người dân. Dự án được đánh giá là hình mẫu tiên phong trong phân khúc nhà ở xã hội giá rẻ ở Cà Mau, được quy hoạch và xây dựng bài bài, hiện đại, với các công năng hợp lý, an toàn và thuận tiện trong sử dụng. Hiện đơn vị đầu tư đang lập quy hoạch chi tiết, nhằm sớm giải phóng mặt bằng đúng tiến độ đề ra, nhanh chóng bắt tay vào quy hoạch và xây dựng để có thể cung cấp ra thị trường những sản phẩm giá cả hợp lý cho người lao động thu nhập thấp đang sinh sống và làm việc tại Cà Mau.

Theo kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2025, tỉnh Cà Mau có tới 7 dự án nhà ở xã hội cần kêu gọi đầu tư, trong đó có 4 dự án tại thành phố Cà Mau, 2 dự án tại huyện U Minh và 1 dự án tại huyện Ngọc Hiển, với tổng diện tích lên đến 74,99 ha.

Tuy nhiên, theo lãnh đạo của tỉnh, Ủy ban Nhân dân cấp huyện chưa thực sự chú trọng, quan tâm chỉ đạo việc thực hiện các chỉ tiêu phát triển nhà ở, đồng thời cũng chưa kịp thời phát hiện và báo cáo những khó khăn, vướng mắc trong công tác quản lý và phát triển nhà ở trên địa bàn. Đối với nhà ở xã hội cho người lao động có thu nhập thấp, tỉnh Cà Mau hiện đang có rất nhiều dự án, hầu hết đều tập trung trên địa bàn thành phố Cà Mau. Có nhiều dự án trải qua nhiều năm, tuy nhiên đến thời điểm hiện tại vẫn chưa có dự án nào được triển khai xây dựng và hoàn thành, kể cả tỷ lệ 20% theo quy định tại các dự án nhà ở thương mại. Theo phản ánh của các nhà đầu tư, việc xây dựng và quy hoạch các dự án nhà ở xã hội gặp nhiều khó khăn trong việc tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi để phát triển, đến nay vẫn chưa có doanh nghiệp nào có thể tiếp cận nguồn vốn vay. Nguyên nhân dẫn đến việc này là chưa đảm bảo các điều kiện, nhất là điều kiện về việc hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng.

Trên địa bàn tỉnh Cà Mau, đến thời điểm hiện tại có khoảng 11.310 người có nhu cầu về nhà ở xã hội, tương đương với khoảng 2900 căn nhà mới có thể đáp ứng nhu cầu này. Đến năm 2025, tỉnh dự kiến sẽ có khoảng 16.514 người có thu nhập thấp tại đô thị có nhu cầu về nhà ở xã hội, tương đương với 4200 căn nhà. Và đến năm 2030, tỉnh có khoảng 22.519 người lao động có nhu cầu về nhà ở tương đương với khoảng 5774 căn. Tỉnh Cà Mau đã có những quyết định về việc quy hoạch nhà ở trên địa bàn tỉnh, trong đó đặc biệt chú trọng đến vấn đề xây dựng nhà ở xã hội. Các dự án nhà ở xã hội được tạo điều kiện hết mức để có thể nhanh chóng bắt tay vào triển khai quy hoạch, nhằm đáp ứng các nhu cầu về nhà ở cho người dân một cách nhanh nhất, đồng thời cũng có thể tận dụng triệt để quỹ đất của tỉnh.