Sau giai đoạn phát triển nóng, giá nhà đất tại TP Đà Nẵng đã giảm nhiệt nhưng vẫn ở mức cao. Năm 2020 là một nằm gần như ngủ đông của phân khúc dự án bất động sản nghĩ dưỡng tại địa phương này. Điều này được thể hiện rõ nét về sự sụt giảm của nguồn cung cũng như mức tiêu thụ. Hiện nay, nhu cầu thực của người dân vẫn lớn, đặc biệt là những người có thu nhập trung bình và thấp tại phân khúc đất nền và căn hộ. Trong bối cảnh đô thị hóa tăng nhanh, nguồn cung các sản phẩm này trở lên khan hiếm hơn bao giờ hết. Hãy cùng 360homes.vn điểm qua những tin chính về tình hình thị trường cũng như Các dự án ở Đà Nẵng HOT nhất năm 2021 trong bài viết dưới đây nhé!
Vị thế phát triển đặc biệt
Thị trường bất động sản Đà Nẵng được nhận được sẽ đón vị thế lớn phát triển hơn cũng như mang đến kỳ vọng phục hồi và bứt tốc mạnh mẽ nhờ hàng loạt dự án trọng điểm được triển khai.
Trong buổi buổi làm việc với chính quyền TP Đà Nẵng, đại diện Văn phòng Thủ tướng đã các định, Đà Nẵng là thành phố tiếp theo được định hướng trở thành đô thị đặc biệt, sau TP HCM và Hà Nội. Mục tiêu giai đoạn 2030 – 2045 trở thành trung tâm kinh tế – xã hội của cả nước và Đông Nam Á, giữ vai trò là tâm điểm về du lịch, dịch vụ, tài chính, thương mại và logistics. Thành phố sẽ tập trung mọi nguồn lực để hoàn thiện, đồng bộ về kết cấu hạ tầng, thu hút đầu tư, phát triển hàng loạt đô thị quy mô, củng cố vị thế điểm đến hàng đầu trong mắt các nhà đầu tư trong nước và quốc tế.
Trong danh mục 57 dự án trọng điểm trong giai đoạn 2020 – 2025, TP Đà Nẵng dự kiến chi hơn 2 tỷ USD xây dựng hệ thống tàu điện ngầm trục Đông – Tây, cụ thể kết nối quận Liên Chiểu đi qau trung tâm quận Thanh Khê, Sơn Trà và trục Nam – Bắc kết nối bán đảo Sơn Trà với Khuê Trung, Cẩm Lệ.
Đà Nẵng cũng tiếp tục kêu gọi nguồn vốn 14.990 tỷ đồng để xây dựng dự án tàu điện kết nối Phố cổ Hội An và hơn 8.000 tỷ đồng làm đường hầm qua sân bay vào khu Tây của thành phố. Song song với đó là việc kêu gọi xây dựng cảng Liên Chiểu trở thành 1 trong 3 cảng trọng điểm của quốc gia.
Yếu tố thu hút vốn đầu tư quốc tế vào Đà Nẵng cũng đang được đẩy mạnh, cụ thể thương hiệu Arevo – Mỹ đề xuất đầu tư 135 triệu USD phát triển dự án tại Khu công nghệ cao Đà Nẵng có quy mô 10,6 ha, thành phố cũng cấp phép đăng ký đầu tư cho 3 dự án vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài từ Nhật Bản và Hoa Kỳ gần 150 triệu USD.
Nhận định của giới chuyên môn, thị trường bất động sản Đà Nẵng sẽ có những cuộc thanh lọc, nhà đầu tư hay người mua cần cẩn trọng lựa chọn các dự án có pháp lý vững vàng, chủ đầu tư uy tín, tiềm lực tài chính mạnh.
TOP Các dự án sắp triển khai tại Đà Nẵng 2022 HOT nhất hiện nay
- Dự án Sunshine Heritage Đà Nẵng
- Tên thương mại: Sunshine Heritage
- Vị trí tọa lạc: đường Trường Sa và đường Võ Nguyên Giáp, phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng
- Quy mô diện tích: 31ha
- Mật độ xây dựng: 40%
- Quy mô xây dựng: 3 block, trong đó 2 tòa cao 21 và 22 tầng là căn hộ nghỉ dưỡng và 1 tòa cao 16 tầng là căn hộ dịch vụ khách sạn 6 sao
- Biệt thự nghỉ dưỡng: 142 căn
- Khởi công: Năm 2021
- Dự án The Ori Garden
- Tên thương mại: The Ori Garden
- Tổng vốn đầu tư: 2.395 tỷ đồng
- Vị trí tọa lạc: Lô B4-1 và B2-2, khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside, phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng
- Quy mô diện tích: 4,03 ha
- Quy mô xây dựng: 10 tòa nhà mỗi tòa cao 21 tầng
- Số lượng: 358 căn hộ, có diện tích từ 35,3 – 70m2
- Giai đoạn 1: 4 tòa với 1.549 căn hộ
- Giai đoạn 2: 6 tòa
- Khởi công: Ngày 13/04/2021
- Dự kiến bàn giao: Năm 2023
- Dự án Times Square Đà Nẵng
- Tên thương mại: Times Square Đà Nẵng
- Tổng vốn đầu tư: 5.036 tỉ đồng
- Vị trí tọa lạc: đường Phạm Văn Đồng & Võ Nguyên Giáp, phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng
- Quy mô diện tích: 2,1ha
- Mật độ xây dựng: 42%
- Quy mô xây dựng: 14 toà tháp (từ CT1 – CT7, B1 – B7)
- Giai đoạn 1: Triển khai 2 toà CT3 và CT4
- Giai đoạn 2: Triển khai 2 tòa CT3 và CT7 gồm 576 căn hộ chung cư, 15 căn hộ ở kết hợp thương mại
- Dự án Asiana Luxury Residences
- Tên thương mại: Asiana Luxury Residences
- Vị trí tọa lạc: Lô 1A Nguyễn Tất Thành, phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng
- Quy mô diện tích: 309m2
- Quy mô xây dựng: 2 toà nhà cao 35 tầng và 3 tầng hầm
- Số lượng: 487 căn hộ, penthouse và 14 căn shophouse
- Khởi công: Ngày 27/4/2021
- Dự án Regal Pavillon
- Tên thương mại: Regal Pavillon
- Tổng vốn đầu tư: 1.000 tỷ đồng
- Vị trí tọa lạc: chân cầu Tiên Sơn, đường Hóa Sơn 10, phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng
- Quy mô diện tích: 2,5 ha
- Mật độ xây dựng: 35%
- Quy mô xây dựng: 130 căn nhà phố thương mại, diện tích từ 120 – 200 m2, thiết kế cao 4 tầng, 1 tầng mái
- Khởi công: Quý 1/2021
- Dự kiến bàn giao: Năm 2022
- Dự án Vinpearl Làng Vân Resort & Villas
- Tên thương mại: Vinpearl Làng Vân Resort & Villas
- Tổng vốn đầu tư: 1,5 tỉ USD
- Vị trí tọa lạc: vịnh Nam Chơn, phường Hòa Hiệp Bắc, Quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng
- Quy mô diện tích: 000 ha
- Quy mô xây dựng: căn hộ, biệt thự cao cấp, tổ hợp khách sạn và khu nghỉ dưỡng 5 sao với hơn 1.000 phòng
- Khởi công: Ngày 30/3/2021
