Sở hữu quỹ đất rộng, hạ tầng ngày càng đồng bộ, giá bất động sản mềm và được đánh giá còn nhiều tiềm năng tăng trưởng. Ngoài những thị trường truyền thống như Kiên Giang, Cần Thơ, Cà Màu…thì Đồng Tháp đang được xem là vùng đất mới thu hút các nhà đầu tư, doanh nghiệp địa ốc hiện nay. Trong bài viết dưới đây, 360homes.vn đã cập nhập những thông tin khái quát về tình hình phát triển kinh tế – xã hội, hạ tầng cũng như điểm qua một số dự án bất động sản nổi bật tại Đồng Tháp. Hi vọng sẽ hữu ích cho bạn đọc, quý khách hàng đang tìm hiểu về thị trường Các dự án ở Đồng Tháp .
Xu hướng đầu tư về miền Tây Nam bộ
Thị trường bất động sản tại các đô thị lớn như Hà Nội hay TP HCM ngày càng khan hiếm về quỹ đất và giá trị tăng quá nhanh. Điều này đã thúc đẩy xu hướng đầu tư ra xa trung tâm, biên độ phát triển rộng hơn.
Tại khu vực phía Nam, cá chuyên gia nhận định rằng nếu lực kéo từ việc kinh tế khu vực Đông Nam bộ đang phát triển mạnh mẽ và bắt đầu bão hòa, giá đất tăng cao thì lực đẩy chính là hấp lực từ miền Tây Nam bộ như tăng trưởng kinh tế cao, hạ tầng giao thông đang ngày càng đồng bộ và môi trường đầu tư rộng mở, thi hành nhiều chính sách khuyến khích đầu tư.
Trong khoảng 2 năm trở lại đây, khu vực này thu hút hàng loạt “đại gia” trong ngành địa ốc như Vingroup, FLC Group, Sun Group, Nam Long Group, Cát Tường Group, … về đầu tư phát triển các dự án đô thị, khu dân cư, trung tâm thương mại – sầm uất. Đi cùng với hoạt động săn quỹ đất của các “ông lớn” thì các nhà đầu tư cá nhân đến từ Hà Nội, TP HCM, Bình Dương…cũng đổ vè đây khiến thị trường bất động sản hoạt động sôi nổi hơn bao giờ hết.
Cơ sở hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện
Bất động sản Đồng Tháp nóng hơn bao giờ hết khi thông tin hai tuyến cao tốc Mỹ An – Cao Lãnh và An Hữu – Cao Lãnh chuẩn bị khởi công. Có thể nói rằng, khi công trình hoàn thành và đưa vào hoạt động không chỉ rút ngắn thời gian từ Đồng Tháp đi TP HCM xuống còn 2 tiếng mà còn là lực đẩy cho thị trường địa ốc địa phương này “cất cánh”.
Cụ thể, tuyến cao tốc Mỹ An – Cao Lãnh có vốn đầu tư khoảng khoảng 5.000 tỷ đồng với tổng chiều dài 26 km, điểm đầu nối với tuyến N2, điểm cuối tiếp giáp đường dẫn cầu Cao Lãnh. Hiện công trình đã được Chính phủ thống nhất ghi vốn ODA Hàn Quốc.
Tiếp theo, tuyến cao tốc An Hữu – Cao Lãnh dài 28 km với tổng mức đầu tư dự kiến 5.700 tỷ đồng, sẽ nối với cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận và cao tốc Mỹ An – Cao Lãnh. Bộ Giao thông Vận tải đã đưa dự án này vào kế hoạch trung hạn 2021-2025 và đang chờ Quốc hội thông qua kế hoạch vốn.
Đây là 2 trong 7 tuyến cao tốc được dự kiến được đầu tư ở miền Tây Nam bộ, trong đó 5 dự án còn lại gồm cao tốc Cần Thơ – Cà Mau, cao tốc Chơn Thành – Đức Hòa, cao tốc Đức Hòa – Mỹ An, cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng và cao tốc Hà Tiên – Rạch Giá – Bạc Liêu.
Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp cho rằng, 2 tuyến cao tốc này có ý nghĩa rất qua trong với Đồng Tháp, không chỉ kết nối hai trục cao tốc Đông – Tây cho các tỉnh miền Tây mà còn giúp cho người dân các tỉnh Kiên Giang, An Giang và TP Cần Thơ sẽ lên TP HCM thuận tiện, phá vỡ thế độc tôn quá tải của quốc lộ 1A như hiện nay.
Đối với các tuyến giao thông nội đô, UBND tỉnh cũng đang triển khai, nâng cấp, trải thảm nhựa tuyến Cao Lãnh – Sa Đéc hiện hữu; để việc kết nối các huyện với vùng Đồng Tháp Mười dễ dàng hơn tuyến ĐT 845 Trường Xuân – Tân Phước và tuyến ĐT 857 cặp kênh An Phong – Mỹ Hòa được đầu tư với tổng kinh phí hơn 1.000 tỷ đồng…
Các chuyên gia cho rằng, việc hoàn thiện mạng lưới hạ tầng giao thông là bước đi khôn ngoan, chiến lược trong việc thu hút các nhà đầu tư trong nước và quốc tế ở các lĩnh vực, không chỉ riêng bất động sản. Giao thông đi lại dễ dàng, thúc đẩy giao thương, kinh tế – xã hội phát triển, nhu cầu về nhà ở cũng như các dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng tăng theo.
TOP các dự án Đồng Tháp HOT nhất hiện nay
- Dự án FLC La Vista Sadec
- Tên thương mại: FLC La Vista Sadec
- Vị trí tọa lạc: đường Nguyễn Sinh Sắc, phường Tân Phú Đông, TP Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp
- Quy mô diện tích: 15 ha
- Mật độ xây dựng: 41,8%
- Quy mô xây dựng: 2 phân khu chức năng là khu Shophouse và tổ hợp shopvilla
- Phân khu 1 – Le Soleil: 288 căn shophouse, có diện tích từ 90 m2 – 160 m2
- Phân khu 2 – La Lune: 66 căn shopvilla rộng 300 m2
- Khởi công: Ngày 21/7/2019
- Dự kiến bàn giao: Quý II/2022
- Dự án Vincom Shophouse Sa Đéc
- Tên thương mại: Vincom Shophouse Sa Đéc
- Vị trí tọa lạc: phường 1, TP Sa Đéc, Đồng Tháp
- Quy mô diện tích: 050m2, cao 5 tầng nổi, 1 tầng hầm
- Diện tích shophouse: 244,7 – 380,8m2, cao 4 tầng
