Cùng với sự phát triển chung của nền kinh tế – xã hội tỉnh Hải Dương, thị trường bất động sản trong những năm gần đây cũng đang cho thấy những dấu hiệu tích cực. Hải Dương dần thu hút được nhiều nguồn lực vốn đầu tư lớn ở cả trong lẫn ngoài nước. Nguyên nhân chính của thành quả này được cho là sự hoàn thiện của hệ thống cơ sở hạ tầng trên địa bàn tỉnh, lượng cầu tăng lên trong dân chúng và xu hướng dịch chuyển luồng vốn khỏi các thành phố lớn, … Cùng 360homes.vn tìm hiểu Các dự án ở Hải Dương 

Động lực phát triển của thị trường bất động sản Hải Dương

Động lực đầu tiên phải kể đến đó chính là sự hoàn thiện của hệ thống cơ sở hạ tầng trên địa bàn tỉnh. Hiện nay, Hải Dương sở hữu nhiều khu đô thị mới, khu du lịch sinh thái, các công trình phúc lợi cộng đồng, đường giao thông, công viên cây xanh, … được đầu tư nâng cấp và xây dựng mới. Riêng về hạ tầng giao thông, tỉnh có nhiều tuyến quốc lộ chạy qua đóng vai trò quan trọng trong giao thông và giao thương liên kết với các tình thành khác khu vực Bắc Bộ, như tuyến QL5 (Hà Nội – Hải Phòng), QL18 (Hà Nội – Bắc Ninh), QL37 (Hải Phòng – Bắc Giang), QL38, 38B, QL5B, …. Ngoài ra còn có các tuyến đường tỉnh lộ, gắn kết các địa phương huyện, xã trực thuộc tỉnh.

Hệ thống hạ tầng và đặc biệt là hạ tầng giao thông này sẽ là miếng nam châm thu hút các nguồn lực đầu tư trên các cả nước. Bởi nếu theo dõi thị trường bất động sản có thể thấy, địa phương nào sở hữu cơ sở hạ tầng hoàn hiện, đồng bộ và hiện đại, địa phương đó sẽ sở hữu nhiều dự án lớn, có giá trị cao hơn trên thị trường.

Động lực thứ hai đến từ lượng cầu đang tăng lên nhanh chóng trên thị trường. Hải Dương là một tỉnh trực thuộc vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Cơ cấu nền kinh tế đã và đang chuyển dịch nhanh chóng theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa, giảm tỷ trọng ngành nông – lâm – thủy sản, tăng tỷ trọng công nghiệp xây dựng và dịch vụ. Chính vì vậy, Hải Dương trở thành điểm đến của một lượng lớn người di cư cơ học đến làm việc và sinh sống như các chuyên gia, kỹ sư, công – nhân viên trong và ngoài nước. Điều này khiến cho lượng cầu về bất động sản nhà ở gia tăng lớn, gây áp lực và kích thích nguồn cung tăng theo.

Động lực thứ ba đến từ các chính sách mở cửa và thu hút đầu tư của chính quyền địa phương tỉnh Hải Dương. Một số chính sách ưu đãi trong lĩnh vực bất động sản bao gồm miễn, giảm thuế, tiền thuê đất và ưu đãi tín dụng, … giúp cho nhà đầu tư có thềm nhiều cơ hội tham gia vào thị trường bất động sản của tỉnh.

Những động lực này hứa hẹn sẽ khiến cho thị trường bất động sản tỉnh Hải Dương bùng nổ mạnh mẽ trong thời gian tới.

Một số hoạt động nổi bật trên thị trường bất động sản tỉnh Hải Dương

Bên cạnh thị trường đất nền vốn đã phát triển sôi động trong khoảng 4 – 5 năm gần đây, bất động sản Hải Dương bùng nổ thêm một loại hình mới đó chính là căn hộ nhà ở. Nguyên nhân dẫn tới điều nàyđến chủ yếu từ nhu cầu thị trường khi một lượng lớn người di cư chuyển đến địa phương để sinh sống và làm việc.

Theo các chuyên gia, hiện nhiều nhà đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển luồng vốn ra khỏi các thành phố lớn. Một phần do nguồn cung dư thừa, một phần do khan hiếm quỹ đất đẹp. Các tỉnh lẻ sở hữu nền kinh tế – xã hội năng động, công nghiệp phát triển như Bắc Ninh hay Hải Dương, … chính là những điểm đến lý tưởng của các dòng vốn này. Việc thu hút vốn đầu tư thành công và tận dụng hiệu quả sẽ là tiền đề để thay đổi, nâng cấp bộ mặt của toàn tỉnh trở nên khang trang, hiện đại.

Trên thực tế, việc đón đầu các làn sóng đầu tư tại Hải Dương đạt được nhiều kết quả tích cực. Sự xuất hiện của các nhà đầu tư uy tín như Ecopark, IDJ, … là mình chứng thực thế cho điều này.

TOP các dự án bất động sản Hải Dương HOT nhất hiện nay

Khu đô thị sinh thái cao cấp Phú Thứ Wonder Song

• Tên dự án: Phú Thứ Wonder Song
• Vị trí dự án: đường tỉnh lộ 388, thị trấn Phú Thứ, thị xã Kinh Môn, tỉnh Hải Dương
• Tổng quy mô: 72,96 ha
• Loại hình sản phẩm: đất nền
• Chủ đầu tư dự án: Công ty Trách nhiệm hữu hạn Tân Cương, Công ty CP ĐTXD hạ tầng và khai thác mỏ Tân Việt Bắc và DNTM Bình Minh

Khu đô thị Phú Quý Golden Land

• Tên dự án: Phú Quý Golden Land
• Vị trí dự án: phường Thạch Khôi & phường Tân Hưng, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương
• Tổng quy mô: 87,6 ha
• Loại hình sản phẩm: nhà phố liên kế, biệt thự, shophouse
• Chủ đầu tư dự án: Công ty Trách nhiệm hữu hạn Tập đoàn Quang Giáp

Khu đô thị cao cấp Chí Linh Palm City

• Tên dự án: Chí Linh Palm City
• Vị trí dự án: QL37, phường Cộng Hòa, thành phố Chí Linh, tỉnh Hải Dương
• Tổng quy mô: 66,3 ha
• Loại hình sản phẩm: đất nền
• Chủ đầu tư dự án: Công ty CP Đầu tư & Phát triển nhà Trường Linh

Tháp đôi Lighthouse Ecorivers

• Tên dự án: Lighthouse Ecorivers Hải Dương
• Vị trí dự án: phường Ngọc Châu, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương
• Tổng quy mô: 8.144 m2
• Loại hình sản phẩm: căn hộ
• Chủ đầu tư dự án: Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương