Nền kinh tế xã hội phát triển, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, cùng với làn sóng dịch chuyển nguồn vốn đầu tư về các tỉnh lẻ là những nguyên nhân chính giúp cho thị trường bất động sản Hưng Yên hoạt động sôi động trở lại trong những năm gần đây. Dự kiến trong thời gian tới, khi nền kinh bước vào giai đoạn phục hồi và tăng tốc sau đại dịch, thị trường này sẽ ngày càng phát triển năng động và hấp dẫn giới đầu tư nhiều hơn nữa. Cùng 360homes.vn tìm hiểu các dự án mới đang triển khai tại Hưng Yên.

Tiền đề cho sự phát triển của thị trường bất động sản Hưng Yên

Tiền đề quan trọng nhất phải kể đến chính là sự phát triển của nền kinh tế xã hội. Nền kinh tế tỉnh Hưng Yên trong những năm qua luôn duy trì được mức tăng trưởng dương, bất chấp những khó khăn, thách thức trong đại dịch. Bên cạnh đó, cơ cấu nền kinh tế cũng không ngừng chuyển dịch theo hướng công nghiệp hóa hiện đại hóa, giảm đáng kể tỷ trọng ngành nông nghiệp. Tính đến nay, trên địa bàn tỉnh có đến hơn 9000 doanh nghiệp công nghiệp.vừa giải quyết vấn đề việc làm cho cư dân của tỉnh, vừa thu hút một lực lượng đông đảo giới chyên gia, kỹ sư, công nhân viên từ nhiều địa phương lân cận tới sinh sống và làm việc. Chính điều này, giúp gia tăng nhu cầu về nhà ở, kèm các dịch vụ thương mại và vui chơi giải trí, tạo điều kiện cho thị trường bất động sản phát triển.

Tiền đề quan trọng thứ hai là hệ thống cơ sở hạ tầng được đầu tư tương đối hoàn thiện của tỉnh. Một số hạ tầng xã hội như trường học, bệnh viện được xây dựng khang trang, hiện đại, phục vụ tối đa cho nhu cầu của cư dân. Riêng về hạ tầng giao thông, Hưng Yên sở hữu điều kiện giao thông tương đối thuận lợi. Nhiều tuyến đường lớn liên tỉnh như đường 195, quốc lộ 5, đường cao tốc Hà Nội – Hưng Yên, Hà Nội – Hải Phòng và đường vành đai 4, … đóng vai trò quan trọng trong mạng lưới giao thông và giao thương kinh tế với nhiều tình thành lân cận. Những điều này giúp cho thị trường bất động sản của Hưng Yên gia tăng thêm sức hút đối với các nhà đầu tư. Bởi một dự án chỉ được định giá tốt nếu cầu nối của nó đến với các khu vực khác được diễn ra dễ dàng và nhanh chóng.

Tiền đề quan tọng thứ ba là làn sóng dịch chuyển nguồn vốn đầu tư từ những thành phố lớn về các tỉnh lẻ. Đây là xu hướng chung của giới “cầm tiền” do địa bàn các tỉnh thành phố lớn như Hà Nội hay Hồ Chí Minh đã khan hiếm quỹ đất đẹp hoặc điểm cân bằng cung cầu trên thị tường đã bão hòa. Rời về tỉnh lẻ, nhất là các tỉnh sở hữu nhiều tiềm năng trong phát triển kinh tế và hệ thống cơ sở hạ tầng bài bản như Hưng Yên sẽ giúp các nhà đầu tư mới có thêm nhiều cơ hội để tham gia thị trường.

Nhìn chung, với những tiền đề này, thị trường bất động sản tỉnh Hưng Yên được dự báo trước sẽ bất đầu một thời kỳ đột phá mới, năng động hơn và nhộp nhịp hơn.

Diễn biến các hoạt động trên thị trường bất động sản Hưng Yên

Thành công của tỉnh Hưng Yên là đã thu hút được nhiều nhà đầu tư với tiềm lực tài chính lớn tham gia thị trường, cấp phép xây dựng thêm nhiều dự án mới góp phần làm khang trang, hiện đại thêm bộ mặt của toàn tỉnh. Sự xuất hiện của các ông lớn trong ngành như Ecopark hay Vingroup là minh chứng thực tế cho sức hấp dẫn của thị trường bất động sản tại tỉnh này.

Tuy nhiên, để tránh việc thị trường phát triển quá nóng, dẫn tới sốt giá hay bong bóng, chính quyền địa phương Hưng Yên đã thực hiện nhiều biện pháp kiểm tra, kiểm soát, xử lý các dự án vi phạm, đồng thời công khai, minh bạch thông tin và tiến độ từng dự án, tránh xảy ra hiện tượng thông tin phi cân xứng trên thị trường. Nhờ vậy mà giới đầu tư đặc biệt là nhiều nhà đầu tư mới có thể yên tâm khi tham gia đầu tư.

TOP các dự án bất động sản Hưng Yên HOT nhất hiện nay

Dự án Vinhomes Dream City – Khu đô thị sinh thái cao cấp

• Tên dự án: Vinhomes Dream City
• Vị trí dự án: xã Long Hưng & xã Nghĩa Trụ, huyện văn Giang, tỉnh Hưng Yên
• Tổng quy mô: 500 ha
• Vốn đầu tư: 30.000 tỷ VNĐ
• Loại hình sản phẩm: biệt thự, căn hộ, nhà phố thương mại
• Chủ đầu tư dự án: Tập đoàn Vingroup

Căn hộ khoáng nóng SwanLake Residence The Ocean

• Tên dự án: SwanLake Residence
• Vị trí dự án: huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
• Loại hình sản phẩm: căn hộ
• Chủ đầu tư dự án: Tập Đoàn Ecopark và Tập Đoàn BĐS Nhật Bản – Nomura

Khu đô thị cao cấp Ecopark

• Tên dự án: Ecopark
• Vị trí dự án: huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
• Tổng quy mô: 499,07 ha
• Vốn đầu tư: 10 tỷ USD
• Loại hình sản phẩm: đất nền, nhà phố, nhà phố thương mại, biệt thự, căn hộ chung cư, khách sạn, văn phòng
• Chủ đầu tư dự án: Tập đoàn Ecopark

Căn hộ cao cấp Sky Oasis Hưng Yên

• Tên dự án: Sky Oasis
• Vị trí dự án: xã Xuân Quang, huyện Văn Quang, tỉnh Hưng Yên
• Tổng quy mô: 18.247 m2
• Loại hình sản phẩm: căn hộ
• Chủ đầu tư dự án: Công ty CP Tập Đoàn Ecopark