Các dự án ở Sóc Trăng

Tin Thị Trường

Đánh giá:

 5/5

Làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng đang diễn ra mạnh mẽ trên thế giới, ở tại Việt Nam thì làm sóng dịch chuyển vốn đầu tư ly tâm cũng đang xuôi chiều đổ về các tỉnh vùng ven. Bất động sản Sóc Trăng cũng không nằm ngoại lệ, thị trường đã có những tín hiệu khả quan với những làn sóng đầu mới vào cuối năm 2020, tạo đà cho năm 2021 sẽ chứng kiến những đột phá tích cực. Cùng 360homes.vn tìm hiểu các dự án đang triển khai và thông tin thị trường

Thị trường tỉnh còn rất nhiều tiềm năng và cơ hội

Ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch Hội Môi giới BDS Việt Nam nhận định rằng, thị trường bất động sản khu vực tỉnh còn rất nhiều cơ hội và tiềm năng phát triển trong tương lai. Năm 2021 sẽ là năm bùng bổ, nhiều dự án bất động sản quy mô hình thành và được khai thác một cách đồng bộ, xây dựng theo hướng xanh, thông minh và thân thiện.

Những năm gần đây, khu vực đồng bằng sông Cửu Long trở thành “miền đất hứa” thu hút nhiều nhà đầu tư với lợi thế về điều kiện tự nhiên và vị trí thuận lợi để phát triển nông nghiệp công nghệ cao, thúc đẩy tăng trưởng công nghiệp, cũng như các ngành dịch vụ – thương mại và du lịch. Sóc Trăng cũng không nằm ngoài vòng xoay này. Tốc độ phát triển kinh tế của tỉnh năm 2019 đạt 7,3% cao nhất từ năm 2015, vượt toàn bộ 20 chỉ tiêu kinh tế – xã hội. Thực tế hiện nay có nhiều doanh nghiệp, tập đoàn trong nước và quốc tế đầu tư vào các dự án của tỉnh. Tiểu biểu phải kể đến như: Trung tâm thương mại TP Sóc Trăng; Khu phức hợp nhà hàng, khách sạn; Khu đô thị giải trí Hồ Nước Ngọt… Mới đây, Sóc Trăng có thêm 3 nhà máy điện gió với tổng vốn đầu tư khoảng 6.700 tỷ đồng.

Xu hướng hình thành khu đô thị

Theo kế hoạch đến năm 2030, TP Sóc Trăng được định hướng trở thành đô thị loại II, tiếp tục xây dựng, hoàn thiện thành phố với hệ thống hạ tầng đồng bộ, diện mạo đô thị khang trang hiện đại. Tốc độ đô thị hóa nhanh cùng với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ chính là đòn bẩy cho thị trường bất động sản Sóc Trăng phát triển sôi động, đặc biệt là phân khúc đất nền. Nguyên nhân đến từ nguồn cầu của những người lao động trẻ, cán bộ công chức, chuyên gia cùng với lực lượng học sinh, sinh viên, đội ngũ giáo viên giản dạy…tập trung sinh sống và làm việc tại khu vực trung tâm Sóc Trăng.

Chính sự gia tăng dân số cơ hội tại khu trung tâm dã kéo theo các dự án khu đô thị nằm tại trung tâm thành phố phát triển, đặc biệt những dự án quy mô, xây dựng theo hướng môi trường sống tiện nghi, thuận tiện cho việc tận hưởng các giá trị sống an cư lạc nghiệp. Hơn nữa, giá bất động sản Sóc Trăng vẫn còn tương đối mềm, phù hợp với điều kiện tài chính của nhiều người. Nắm được thị hiếu của khách hàng, các nhà đầu tư đã nhanh nhạy ra sức săn lùng các khu đất có vị trí đẹp, đầy đủ hạ tầng nằm trên các tuyến đường đường huyết mạch của thành phố như Hùng Vương, Tôn Đức Thắng, 30 tháng 4, Quốc lộ 1A…

Một trong những đòn bẩy giúp thị trường bất động sản Sóc Trăng bật lên đó chính là sự phát triển đồng bộ của cơ sở hạ tầng, tiêu biểu là dự án cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng với tổng vốn đầu tư 68.980 tỷ đồng; công trình xây dựng Cầu Mạc Đĩnh Chi có tầm ảnh hưởng rất lớn đối với quy hoạch đô thị TP Sóc Trăng; dự án cầu Đại Ngãi 1 và Đại Ngãi 2 nối Sóc Trăng với Trà Vinh; bên cạnh đó Sóc Trăng cũng hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng như Tuyến tránh Quốc lộ 1 – TP Sóc Trăng; Quốc lộ 60 nối các tỉnh miền Tây Nam bộ là Tiền Giang, Bến Tre, Trà Vinh, Sóc Trăng; tuyến Quản Lộ – Phụng Hiệp nối Hậu Giang, Sóc Trăng – Bạc Liêu – Cà Mau…

Theo các chuyên gia phân tích, thị trường bất động sản Sóc Trăng đang đón đầu cơ hội lớn để bứt phá cân xứng với tiềm năng nội tại. Do vậy, nếu nhà đầu tư tìm hiểu rõ thị trường, nhanh nhạy đón đầu xu hướng sẽ hưởng lợi nhuận tốt trong tương lai gần.

TOP các dự án Sóc Trăng HOT nhất hiện nay

Dự án FLC Herigate

Tên thương mại: FLC Herigate
Vị trí tọa lạc: Hồ Nước Ngọt đường Hùng Vương & Nguyễn Chí Thanh, phường 5 & 6, TP Sóc Trăng, Tỉnh Sóc Trăng
Chủ đầu tư: Tập Đoàn FLC
Tổng vốn đầu tư: 2.562 tỷ đồng
Qui mô diện tích: 47,13 ha
Pháp lý: Pháp lý 1/500

Dự án Vạn Phát Garden

Tên thương mại: Vạn Phát Garden
Vị trí tọa lạc: Quốc lộ 1A, phường 7, TP Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng.
Quy mô diện tích: 41.832 ha
Diện tích đất nền: 4.25×25, 5×25, 5×26

Vincom Shophouse Sóc Trăng

Tên thương mại: Vincom Shophouse Sóc Trăng
Vị trí tọa lạc: Đường Trần Hưng Đạo, Lý Tự Trọng và Châu Văn Tiếp, TP Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng
Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
Quy mô sản phẩm: 26 căn nhà phố thương mại
Diện tích trung bình: 291,6 – 355m2, mặt tiền từ 6 – 7,4m

Khu dân cư Minh Châu

Tên thương mại: Khu dân cư Minh Châu
Vị trí tọa lạc: QL1A, phường 7, TP Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Minh Châu
Quy mô diện tích: 38,3 ha
Mật độ xây dựng: 35%, đất ở 19 ha, đất giao thông 12,3 ha và còn lại là công trình tiện ích, cây xanh
Quy mô xây dựng: 600 căn nhà phố liền kề và biệt thự
Diện tích: 4,2m x 25m đến 6m x 25m
Khởi công: Năm 2003
Dự kiến bàn giao: Năm 2021
Giá đất nền: từ 11,5 – 13,5 triệu đồng/m2