UBND tỉnh Phú Yên đã có kế hoach phê duyệt chương trình phát triển nhà ở xã hội tỉnh Phú Yên giai đoạn 2021-2025 và cho đến tận giai đoạn năm 2030 cho nhiều loại hình. Từng giai đoạn sẽ có những kế hoạch cụ thể nên chủ đầu tư các dự án cần phải có kế hoạch trình lên UBND tỉnh thông qua.
Việc quy hoạch nhà ở xã hội tỉnh Phú Yên
Theo chương trình, mục tiêu đến năm 2025, tổng diện tích xây dựng nhà ở tăng thêm của tỉnh Phú Yên trên địa bàn tỉnh sẽ tăng lên xấp xỉ 10.339.676 m² và tổng diện tích hơn 796 ha. Tổng kinh phí xây dựng nhà ở khoảng 77.310 tỷ đồng là cần thiết để đạt được mục tiêu đó. UBND tỉnh Phú Yên yêu cầu các huyện, thị xã, thành phố triển khai chương trình phát triển nhà ở và thực hiện quản lý nhà ở quốc gia trên địa bàn. Việc bố trí vốn đầu tư hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trên cơ sở dự kiến nhu cầu về nhà ở và sử dụng đất xây dựng nhà ở phù hợp với tình hình phát triển hiện nay của địa phương.
Tỉnh Phú Yên yêu cầu tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng của địa phương đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Tổ chức công bố quy hoạch chi tiết các dự án nhà ở để người dân cùng biết và thực hiện. UBND tỉnh cũng chỉ đạo Sở Xây dựng tỉnh này tổ chức lập quy hoạch xây dựng nhà ở giai đoạn 2021-2025) và hàng năm trên địa bàn tỉnh Phú Yên; hướng dẫn, động viên và giải quyết tốt nhất những khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện.
Tổng nguồn vốn thực hiện quy hoạch phát triển nhà ở với vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội chủ yếu từ nguồn vốn xã hội hóa của các công ty, tổ chức tín dụng ưu đãi, ngân hàng Chính sách xã hội,… và một phần ngân sách nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. UBND tỉnh Phú Yên cũng cho biết, đối với nhà ở xã hội cho hộ nghèo, vốn được huy động từ nhiều nguồn để thực hiện, nhà nước và nhân dân hợp tác ở đâu thì nhà nước hỗ trợ từ ngân sách tỉnh và các nguồn. Ủy ban Mặt trận Yêu nước cấp tỉnh, các tổ chức, công ty, ngân hàng chính trị xã hội và cộng đồng vay vốn, hộ gia đình tổ chức làm nhà ở. Ngoài ra, nhà ở xã hội cho người nghèo tại đô thị được huy động vốn từ các nhà đầu tư, vốn vay và các nguồn vốn huy động khác để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và nhà ở xã hội.
UBND tỉnh Phú Yên cho biết, các dự án nhà ở xã hội nhằm sử dụng hiệu quả quỹ đất, đáp ứng nhu cầu về nhà ở và kinh doanh dịch vụ của các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình. tham gia tích cực vào chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh nói chung, góp phần đảm bảo được chỗ ở cho những lao động có thu nhập thấp, đặc biệt là những người dân không có thu nhập cố định, cuộc sống vẫn còn bấp bênh. Điều này cũng góp phần nâng cao bộ mặt đô thị chung của tỉnh.
Một số dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Phú Yên
Dự án Khu nhà ở xã hội Bình Kiến được quy hoạch tại quỹ đất của xã Bình Kiến, Thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên do Công ty TNHH Kinh Doanh và Thương Mại Nguyên Đức làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 2 tòa chung cư cao 12 tầng với gần 800 căn hộ và 213 căn nhà phố bên cạnh kiến trúc tân cổ điển, dự án thu hút rất nhiều cặp vợ chồng trẻ và người lao động quan tâm thời gian qua. Dự án Nhà ở xã hội Bình Kiến ra đời với hy vọng đáp ứng nhu cầu về nhà ở xã hội ngày càng tăng cao trong thời gian gần đây tại tỉnh Phú Yên.
Dự án nhà ở xã hội tại lô đất số 5, phía Đông đường Hùng Vương, một phần đường Trần Hào – 14, Thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên. Diện tích quy hoạch của dự án này là 23.368,82 m2, trong đó diện tích khu HH-05-1 là hơn 11.957 m2, diện tích khu HH-05-2 hơn 11.411 m2. Quy mô dự án gồm 152 căn nhà liền kề được trang bị hệ thống hạ tầng đồng bộ, liên kết với các dự án đang triển khai trong khu vực, đảm bảo các tiêu chí đáp ứng quy chuẩn xây dựng hiện hành. Số tầng tối đa 7, 10 tầng theo công thức được duyệt, tầng cao tối đa 36,2m (bao gồm cả ô đất hợp). Dân số dự kiến 608 người. Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án (không bao gồm tiền sử dụng đất) là hơn 891 tỷ đồng.
Dự án Khu đô thị mới Đông Hòa Vinh được quy hoạch xây dựng tại Khu đô thị mới Đông Hòa Vinh, huyện Đông Hòa, tỉnh Phú Yên. Diện tích dự án là 43 ha; có 13,16 ha đất sử dụng thương mại; đất nhà ở xã hội 2,58ha; 0,58 ha đất ở cảnh quan. Hiện UBND huyện Đông Hòa đang làm thủ tục xin chấp thuận chủ trương đầu tư.
Dự án khu phố chợ thị trấn Phú Thứ, huyện Tây Hòa được UBND huyện Tây Hòa phê duyệt vào tháng 1/2020. Diện tích dự án 10,36 ha; trong đó đất dự kiến xây dựng nhà ở lân cận là 4,26 ha.
